昨日，记者从顺驰、21世纪不动产、百居易、德嘉、华明达等房屋中介了解到，今年头两个月，二手房交易量同比急降，卖方价格有些松动，有的二手房可以砍价一两万元。

　　今年2月，我市二手房销售价格和销量齐降。亿房网数据显示：2月，二手住宅成交均价为4196.48元/平方米，与上月相比，下跌54.75元/平方米;成交1346套，较上月减少了489套，跌幅为26.65%，日均成交仅46套。

　　记者发现，不论是在中介，还是在网上，不少二手房挂牌价格普遍偏高300—500元/平方米。雄楚大街绿汀雅境一套128平方米房子卖80万元、新华家园二期一套145平方米房子卖84万元……接近同区域新房的价格。

　　21世纪不动产武汉区域总经理途瑞林说，确实有部分卖房者把价格挂得比较高，不愿意降价，但一挂就是几个月没有人问，这类房子有降价空间。

　　二手房市场还会观望两个月

　　中介机构预测5月要回暖

　　眼下，武汉二手房市场上，买房咨询的人多，出售的房源信息也多，但成交量少。

　　昨日，中房网举办的“地产时间”论坛上，21世纪不动产、武汉顺驰、德嘉、华明达、易居等五大大中介负责人称，我市二手房还有两个月的观望期，预计5月回暖。

　　21世纪不动产武汉区域总经理涂瑞林认为，受去年底调控政策影响，3月、4月仍是市场观望期，但开年以后，上门咨询的人多了起来，说明刚性需求量非常大，这些人两三个月后还会选择购房。

　　德嘉副总经理张志勇说，购房者对未来预期不明，选择观望，原来看两次房就定了，现在可能看了四五次后仍在犹豫，使买房决断的时间增长。