一年前，想要买房优惠，还得拐着弯托关系；现在不少开发商主动找上门来优惠，而且一个人就能享受到“团购价”，如今，团购已经成为一些楼盘销售的救命稻草。

    一个人即可“团购”

　　现场还能砍砍价

    上周，正在看房的武昌丁字桥居民陈宇发现一个好消息：汉阳一个楼盘宣称，只要三个人就可以享受团购价格，具体可以面谈。当他把好消息报告给妻子时，妻子并不以为意，原来，妻子刚接到武昌一个楼盘售楼人员的电话，称只要近期购房，可以给她团购价。

    在楼盘上市量大的南湖片区，“团购”已经开始升级为“现场砍价”。8月的第一个周末，家住华中师范大学的杨小姐跟随搜房网组织的看房团到南湖四个楼盘看房，发现不仅可以享受团购价，还能现场砍砍价。

    在南湖四个楼盘现场，看房后，杨小姐可报出自己的心理价位，再由组织者负责与开发商进行砍价。而开发商也表现出了相当的热情，纷纷给看房者提供了相应的优惠，如南国SOHO现场给出了9.6折的优惠，保利心语在均价5100元/平方米的基础上打9.6折，且现场定购可再减0.2折，027社区除打9.9折外，现场定购可减2万。

  杨小姐说，看到这种情形她反而不急着购房了，慢慢挑选再说。记得去年7月份，她的叔叔家想在积玉桥附近一楼盘购房，单价7000多元，辗转三四个朋友找了销售代理公司的老总，最后每平方米才便宜30元钱。

　　团购风劲吹

　　购房者首次变得“强势”

    陈宇介绍，前两年，网上也出现过团购新房，但都是网友自发组织的，规模并不大，再加上当时房子俏得很，与开发商砍价很难。今年开始，团购成为继直接降价外一些开发商使用比较多的促销手段。

    曾经组织过多次团购活动的一些网站介绍，以前的团购比较少，而且都是由开发商定好折扣，只有团购人数达到要求，才能享受这个折扣。而如今的团购会，有的空有“团购”之名，一两个购房者，只要能出手，就可以享受所谓“团购价”。特别是有的开发商怕明着降价老业主不答应，就通过这种团购方式达到降价的效果。

    而上述南湖四个楼盘的团购方式，是购房者把理想价格反馈给组织方，由组织方再去谈，团购加砍价，讲价空间进一步变大了。

  中房网总经理李建新认为，江城楼市劲吹团购风，表示在当前压力下，开发商愿意借助各种团购方式来尽快完成销售。武汉房地产市场信息网数据显示，目前武汉待售商品住宅接近11.6万套，而每天只有百把套的销售量。在这种情况下，购房者几年来首次有了话语权，变得强势起来。（记者黄振琳 实习生方海翔）