买了房子转眼就亏好几万，武汉房价缩水不再是孤例。目前，越来越多的老业主们提出送装修、免物业费、退现金等补偿要求，而大多数开发商以此举违背合同契约为由拒绝补偿。业内人士认为，降价补偿没有法律依据，业主一旦签订购房合同就要对结果负责。

老业主：

亏了8万希望开发商送装修李小姐于去年10月在南湖买了一套房子，均价5800元，面积8平米，而现在该楼盘均价降至480元左右。“我一下子亏了8万多元这笔钱足够用来装修，如果现在能送装修，我心里会好受些。”李小姐的想法虽好，但开发商表示购房合同中没提到降价补偿，不能开这个先例。和李小姐一样，业主陈先生如今也身陷“降价门”。去年他花3万在金银湖环湖路投资了一套房可该楼盘目前的均价比他买房时便宜了500元。“我的房子每平米物业费是1.3元，一个月要交130元，因为在郊区，房子既租不出也卖不出还要交物业费，实在说不过去。”陈先生和开发商进行过几次协商，虽然对方表示理解，但仍然一次性让他交足了一年的物业管理费，否则就不让他收房。房价下跌让高价购房的老业主非常委屈，但也有不少业主表示，应该愿赌服输。“以前涨价，不少开发商受到指责，现在价格下跌，对于一些预购房者来说是好事。”某业主如是告诉记者。

开发商：

降价不会补偿不少亏本的业主告诉记者，之所以愿意高价买房，是因为开发商大力促销，甚至暗示过房价不会跌，这个结果理应由开发商负责。对老业主提出的补偿要求，大部分开发商不但不买账，还相当排斥。记者采访发现，开发商们有个共识：几年前业主买的房到现在价值已翻了几倍，开发商没有利益均沾，目前房价跌了，就找开发商要赔偿，没有道理。不过，仍有楼盘以此为噱头进行宣传。据了解，盘龙城某楼盘近日对外宣称，为确保购房者利益，开发商提出保值承诺，降价即补差额。

专业人士：

降价补偿没有法律依据那么降价补偿是否合法呢？就此记者采访了武汉市房地产开发企业协会法律综合部主任李明，他认为，老业主要求降价补偿没有法律依据。李明说，商品房定价是一种市场行为，物价局没有核定，价格高低主要取决于市场供求等因素。购房者一旦签了购房协议，就要对自己的行为负责。针对业主提到的开发商促销或暗示房价不会跌等说法，他提出，如果相互没有相关协议约束，业主也无法要求降价补偿。目前有些开发商承诺降价补偿只是一种促销手段。“如此承诺风险很大，宏观调控政策对楼市有很大影响。市场不能单纯靠预测，也不会受任何企业左右。”（记者杨春实习生姚瑶）