最近，李女士和家人四处看房，她发现，以前都是面对沙盘或样板间来选房，现在各个楼盘现房特别多。据介绍，在开发商大肆宣称“现房销售”的背后，是不得已：去年市场太好，捂盘的房子从期房变成现房，有的都交房了，还没卖出去。

    李女士昨日到古田三路一楼盘看房发现，有些楼栋都交房了，还有多套没有售出。销售人员介绍，此次现房直接打9折，好一些的楼层单价约6000元/㎡出头。据介绍，该楼盘去年期房最高价格曾卖到7000元/㎡。能实地考察房型和房子的质量，还比期房便宜。不过，她并不着急出手，因为最近降价的现房楼盘太多了。

    想在武昌购房的贺小姐也发现，从南湖到徐东，很多楼盘都是销售的现房，而且这些现房比去年的期房价格，要便宜一成或者更多。

    对开发商来说，销售期房资金回笼快，缘何现房越来越多？在汉口有现房销售的一开发商介绍，去年7月份他们本就可以开盘销售，但市场火爆，公司决定捂一捂，哪晓得从去年10月份开始，市场行情急转而下，如今，房子都捂成现房了，还没卖出1/10。

    业内人士介绍，去年楼市行情好，许多开发商预留了部分房子。如今市场不好，这些现房特价能卖出去就不错了。很多开发商由于对现房要先垫付开发成本、建筑成本、人工成本、营销成本等，不得不降价求销量。（黄振琳）