“十一”前夕百余楼盘打折忙各片区楼盘底价不断被刷新

　　“十一”黄金周即将到来，为了让这个传统销售旺季能真的旺起来，开发商们现在已经摆出背水一战的架势。近几天，武汉楼市的推盘力度明显加大，同时还有近百家楼盘推出了优惠活动。

　　业内人士认为，开发商近期的造势，究竟能不能让买房人心动尚难预测，但武汉楼市将走向何方，有望从下月的秋交会上看出端倪。

　　最高降价达10万元

　　近期，武汉很多楼盘都在忙着抢客源。健龙·尚谷杰座、保利·圆梦城、中环湖畔·臻园、金桥·太子湖1号等项目，都已经获得预售许可证，但一直没有开盘。百瑞景中央生活区等项目预计下月开盘，现在就开始通过各种活动忙着蓄客。

　　业内人士分析，这些即将开盘的项目，价格和具体优惠细则都还没有公布，多半是开发商想通过蓄客的情况来判断市场行情，最终来确定价格和优惠幅度。

　　据研究数据统计，9月以来，武汉近百个房地产项目均有不同程度的优惠活动，20多个项目有“重磅”折扣，这些项目分布在光谷、南湖、徐东、汉口中心区、积玉桥、沌口、盘龙城、金银湖等10余个住宅区域，折扣幅度最高达到6位数。

　　购房不妨等到秋交会

　　记者发现，光谷软件园附近某项目二期起价3980元/㎡;长江二桥汉口桥头堡某房产项目起价4960元/㎡;盘龙城某楼盘叫价2680元/㎡起，金银湖某楼盘5期起价2986元/㎡。

　　业内人士表示，随着“十一”到来，越来越多的楼盘加入打折行列，各片区的房价底价会不断被刷新。

　　武汉楼市到底将走向何方，开发商又会有怎样的进一步行动?业内人士认为，加大促销、加紧回款是目前开发商的普遍心态，10月中旬的秋交会后，楼市疑云将逐步明朗。作为武汉楼市风向标的“秋交会”,会让人们对当前楼市状况有更多的直观感受。(记者　杨春　通讯员　阮家治)

　　◇相关新闻

　　知名房企将亮相秋交会　更大规模降价战或上演

　　据了解，定于10月17日至20日在武汉国际会展中心举行的武汉秋季房产交易会，招商工作已接近尾声。

　　据组委会透露，截至上周已有40多家开发企业确定参展，参展项目达60多个。恒大、碧桂园、安居(百步亭)、统建、新世界、中铁大桥局等知名开发企业纷纷参展。

　　此次秋交会，除大量热点楼盘集中亮相之外，还将邀请相关政府管理部门，开发商、中介策划机构，主流媒体，专家学者论剑武汉楼市现状及前景。

　　“秋交会是下半年武汉楼市为数不多的优质营销契机之一，一方面其公信力依然为置业者所认可，另一方面其展示范围之大和影响力之广，都是其它个体营销事件所难以取代的。”浦江筑城市场部分析师张胜认为，这次秋交会将是对当前武汉楼市的一次重大检验,武汉楼市在此轮下滑中的诸多疑问可以找到部分答案。

　　随着近期武汉不少房地产项目的价格大幅明降，业内人士猜测,在此次秋交会上，有望掀起更大规模的降价战。(记者　杨春　通讯员　阮家治)