东西湖片的恋湖家园起价2986元/平方米，中秋购房9.5折优惠;后湖片的新地·盛世东方均价4280元/平方米，1万抵4万元;光谷片的当代国际花园起价3798元/平方米，1000元抵5万元……在今年首次成为法定假期——中秋节三天小长假里，武汉三镇楼市20多家楼盘纷纷采用大幅度优惠来揽客，楼市迎来9月以来的首个购房小高潮。渐渐升温的中秋楼市，为即将来临的十月国庆“黄金周”探路。

　　经历了6、7月的高温炎热天气，8月份的奥运会之后，进入9月后的武汉楼市暂时告别了沉寂，渐渐热闹起来。虽说在今年楼市整体平淡的背景下，没有往年“金九银十”的火爆，但在开发商大幅度的促销优惠面前，积蓄了数月的楼市刚性购买力渐渐得到释放。

　　9月13日，位于古田的广电·江湾新城开盘，以5300元/平方米的低价入市，并推出1万元抵5万元优惠，三天成交超过120套，成为平淡楼市中为数不多的亮点。新地·盛世东方以4280元/平方米的均价面市，取得不俗的业绩，三天销售60多套房子。而位于光谷的紫菘·枫林上城9月13日公开认购，全场1万抵7～9万再9.2折，三天售出30多套房子。

　　由于楼市长期销售低迷，开发商资金紧缺，亟待回笼资金，打折、促销、送礼成为2008年武汉楼市标志性关键词。而折扣范围、力度的纪录一次次被刷新。

　　与前几个月相比，进入9月后武汉一些在售楼盘优惠幅度明显增大。在今年4、5月份，参与打折促销的楼盘大多给予购房者的优惠幅度在9.8折—9.5折之间，或者赠送物业管理费、家电等让利促销，极少有楼盘能将房价拉低至9折以下。然而，环顾时下的楼市，一些新面市的楼盘在售价上除比周边旧盘低500元/平方米——800元/平方米外，还可享受额外的认购优惠，每套房子让利金额在3—10万元不等，甚至有的楼盘每套可优惠15万元。

　　业内人士分析，消费者观望气氛愈加浓烈，调控政策未见松绑，资本市场依然萧条等诸多利空因素使得国内众多的开发商的生存境遇愈加艰难。楼盘打折之风盛行，与开发商自身的实际情况和销售心理有很大的关系：一是大多数开发商在银行严格控制信贷的情况下资金链越来越紧张，降价促销以求尽快回笼资金;二是当前的楼市环境使得开发商信心严重不足，多数开发商对楼市未来的预期持悲观态度。