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我国紧缩性宏观政策短期不会放松
武汉房地产门户-新房网 2008-7-15 9:47:17 来源: 观点地产网

昨天高盛高华投资投行发布报告称,中国放松调控政策为时过早,或上调能源价格。由于消费者价格指数(CPI)升幅偏高,原材料和能源价格仍呈上涨之势,预计我国紧缩性宏观政策短期内不会放松。

  今年以来,我国一直采取了紧缩性宏观调控政策,但近期消费者价格指数(CPI)升幅仍然偏高,且原材料和能源价格仍呈上涨之势,预计中国政府将坚持紧缩立场。之前由于高层领导频频赴沿海调研,有人觉得这是为制定下半年宏观经济调控政策提供第一手材料,预示着紧缩或许放松。企业和地方政府开始兴奋和活跃,他们尤其希望放松此前的紧缩货币政策,为当地绷紧的信贷环境解套。

  高盛高华的报告表示,对于房地产行业,房地产开发商在银行贷款和资本市场上应该获得和其他商业借款人平等的融资机会.但鉴于很多开发商在今年上半年的盈利增长数据仍保持良好,对房地产行业的资金供应可能仍将保持紧缩状态.

  报告特别指出,抑制总体通胀水平是确保中国粮食价格有序相对上调的关键所在.中国大米和小麦价格仍显着低于国际价格,且粮食库存水平应该已经较低.因此,中国需要迅速降低农业生产成本以及农民自身消费成本,从而避免出现粮食价格的报复性上。

  然而近期消费者价格指数(CPI)升幅仍然偏高,且原材料和能源价格仍呈上涨之势,接受道琼斯通讯社调查的11名经济学家都预计中国政府将坚持紧缩性的宏观政策短期内是不会放松的。接受道琼斯通讯社调查的11名经济学家在预期中显示,截至630的三个月,中国国内生产总值(GDP)或较上年同期上升10.3%,升幅低于第一季度的10.6%。中国2007年全年GDP升幅为11.9%。今年上半年中国城镇固定资产投资额或较上年同期增长25.4%,略低于15月期间25.6%的增幅。

  物价仍在上涨,国际油价也在飙升,中国政府6月份宣布,从7月起将国内汽油和柴油价格上调17%-18%,并将商业和工业用电价格上调4.7%。央行2008年将存款准备金率累计上调了3个百分点,但今年迄今为止,央行尚未上调利率。渣打银行预计,在8月份北京奥运会结束至今年年底期间,中国的能源零售价将进一步上涨20-30%

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