儿子死于车祸后，老人李朋杰把一套房产送给了儿媳刘春华。数年后，儿媳将房子卖了。老两口得知此事，又搬进了该房屋，并说，“等我们死了才能卖房”。而已经拿到房产证的买家半年时间无法入住，只得将80多岁的老两口告上了法庭，要求腾房。

    考虑到这对夫妇年事已高、行动不便，昨天，朝阳法院将庭审开到了老人的住所内。

　　涉案房屋内开庭审理

    昨天（11月28日）上午8点多，朝阳区六里屯西里的几名老居民陆续走进号楼王淑兰住所内，有人帮忙照顾老太太王淑兰，有人开始收拾最大的房间。

    一场关于这套房屋的民事纠纷，将要在这间房内开庭。

    10点5分，4名法官走了进来，紧随其后的是原告郭先生、叶女士夫妇及其代理律师。

    法官坐在事先准备好的桌子旁，郭先生一方坐在法官左边的椅子上，原本躺在床上的王淑兰，被女儿和邻居扶着，坐在床边。旁听的邻居交了身份证后，站在屋里。不足20平米的房间，聚集了4名法官、3名原告方人员、名被告、6名旁听人员和8名记者。

    原告叶女士说，她和丈夫于今年月8日通过链家地产红庙店介绍，和卖房人刘春华签订了房屋买卖合同，随后办理了过户手续，取得了房产证。但是办理入住手续时，发现该房屋仍然住着刘春华的公公婆婆李朋杰和王淑兰。多次要求腾房未果，郭先生夫妇将李朋杰、王淑兰诉至朝阳法院。

    法官询问被告时，连叫了两遍“李朋杰”，回答他的是李朋杰的女儿李玉环，她说父亲正在复兴医院住院，无法出庭。

    “王淑兰，你知道房子被卖的事情吗？”法官转头问李朋杰的老伴王淑兰。

    王淑兰满脸茫然，眼睛直直地盯着法官，半晌才回答说：“不知道。”“那你知道你儿媳为什么卖房子吗？”“不知道。”

    旁听的邻居刘大妈忍不住插话说，王淑兰有老年痴呆症，问什么都只回答“不知道”。随后女儿李玉环走到装满药瓶的柜子边，随手抱了几瓶药给法官，说王淑兰早已被确诊为重度老年痴呆症。

    法官看了药瓶和老太太的情况后宣布，王淑兰不具备民事行为能力，而她的丈夫李朋杰也不在现场，法官遂问李玉环是否愿意做父母的代理人。