因匆忙下了3万元定金，等反悔时却要不回来了。近期，这类现象在房价不稳定的武汉时有发生。昨日，来自荆州的陈女士给记者打来电话，希望以自己的教训让购房者冷静买房。

陈女士告诉记者，她7月份在发展大道一楼盘看中了一套房子，尽管觉得3万元的定金太高且违约不退不太合理，但急着回家的她还是与开发商签订了认购协议。一周后，她听说该楼盘旁要建三层立交桥，担心太吵，于是通过熟人关系想要回定金，但开发商坚决不同意，最后她只能自认倒霉，白丢3万元。

有着类似经历的购房者还有不少。半个多月来，记者已接到6起类似退订纠纷。不少市民反映，与以往退订不同的是，今年开发商的态度明显强硬了。家住古田陈家墩的刘先生称，去年他朋友有过一次退定经历，当时销售员很爽快地退了定金，但今年自己却没有那么走运，一分钱也没有要回。另一位市民则反映，年初时退房开发商只扣了10%的定金，但到6月份再买房时，开发商就早早表态“违约则定金不退”。

对此，武昌一楼盘的副总经理也向记者叫屈：“原来退定后还可以很快找到新买家，但现在本来房子就不好卖，还经常有人找关系退房，这让我们压力很大，只有用提高定金、坚决不退来提高违约成本，让买房的人不敢轻易反悔”。

市房地产协会有关人士提醒说，在目前楼市低迷、价格不稳的情况下，市民买房前最好考虑清楚，认为不合理的协议不要急于签字，不要寄希望于“事后找关系”，避免出现不必要的损失。