金地置业王总  

武汉楼市近年有很大发展，06—07年的房价涨幅达到了33.5%。今年国家出台了多项宏观调控政策，我个人认为是非常必要的。国家出台政策不是想打压房价，而是限制消费，消解和控制需求。

国家的调控政策从某种程度上讲对人的心理上的影响要大于实际影响。这种影响短时间内会取得较好效果，比如现在的观望期，我估计最早将会于明年5月份得到缓解。

未来一年到一年半，房价下降10%的可能性为零，往上涨的可能性很大，估计涨幅会达到5%左右，到了09、10年房价涨幅会偏大。