房交会进行到第三天,将接近尾声,虽然现场人气很旺,但仍有可能有很多顾客因为各种原因未能进场观展,笔者采访了部分楼盘的销售经理,请他们谈谈其楼盘,并分析展会期间其楼盘的市场反应,以作未到场顾客购房参考之用。

一、 鑫海花城2期 钱经理
鑫海花城2期项目地址位于东西湖三店中路黄狮海公园旁,由东鑫集团开发。项目由2栋高层(17层)、3栋多层(5层、3层)组成,已于06年9月开盘,目前房源还剩下100多套,主力户型为三房二厅,均价2800元/平米。
据项目销售经理钱经理讲,该项目由于开盘已久,本次参展旨在加强宣传,扩大市场。从参展三天来看,感觉效果不错,前往现场看房的顾客比较多,顾客对楼盘的品质、户型、价位及周边环境均感满意,只是觉得交通有些不太便利。

二、 摩卡小镇 朱经理
摩卡小镇位于东西湖区盘龙大道与楚天大道交汇处,由鼎鑫置业开发,现正推出的是项目一期,占地100亩,由27栋多层和小高层组成。主力户型为三房二厅二卫,面积在100—134㎡之间,目前价格尚未出台,但预计与周边同类楼盘处于同价位。
项目预计今年5月开盘,为了给开盘打好市场基础,此次参展在宣传上给予了很大投资,前来咨询的顾客均能享用一杯现磨现煮的美味咖啡,现场填写商品房预购意向单者可享2000元购房优惠,在4月28日认筹活动中还能享受2000元抵6000元优惠。
摩卡小镇此次安排了多趟看房直通车,从看房的人数来看,超出了预期。顾客对楼盘价位、小区环境给予了很高的评价,但感到地理位置相对偏远,目前交通还有待跟进。

三、 罗纳河谷 赵经理
罗纳河谷是离汉口最近的盘龙城项目,过盘龙大桥之后往左转,往里200米远处就可以看到该项目的专属大桥——凯旋桥。项目由联排别墅、花园洋房组成,本次房展会主推花园洋房,面积在140—210㎡之间,均价3600元/平米。目前项目还未开盘,正在解筹中。
罗纳河谷坐拥汤仁海湖,背靠宝甲山,200米凯旋桥横跨汤仁海湖,环境优雅,空气清新。此次参展,重在宣传,所以看房专车安排较少,却仍然有不少顾客自驾车前往看房,体现了罗纳河谷项目整体优势展现出的超强吸引力。

四、 新澳·蓝草坪 新澳·阳光城 阮经理
新澳·蓝草坪和新澳·阳光城两个项目是被联合推出的。所推蓝草坪第三期项目地址在汉阳区龙阳大道龙阳湖畔(武汉烟厂对面),由12栋小高层(11层)和5栋高层(18层)组成,主力户型为二房二厅和三房二厅,面积在100㎡左右,均价为3800元/平米,共有房源1000多套。阳光城项目地址在东西湖区金银湖马池路特5号,现剩200来套100平米以上的三房二厅,均价为2770元/平米。

五、 金龙·四季阳光 邱经理
金龙·四季阳光项目地址为于黄陂区前川街西寺大道,项目一期已交房,还剩少量房源。现正推出的是第二期,共600套,面积在90—170㎡之间,主力户型为二房二厅和三房二厅,均价为1850元/平米。
据邱经理介绍,该项目是黄陂最大的楼盘,是黄陂最新地标性居住区。在金龙·四季阳光的展台四壁上布置的是该项目小区实景图片,看来该项目对小区内部环境与建筑外形是相当自信的。 |