据武汉晨报今日报道：昨日，为期四天的武汉秋季房交会落幕，据组委会统计，约有5.2万余市民前往观展选房，现场成交673套房，人数及成交量都较4月份的春季房交会有所增加，最明显的是成交均价半年涨了1700元/平米。

　　本次房交会3.85亿元的成交金额，较上届几乎增加了一倍，成交均价已由半年前的3500元/平米上升到本次的5200元/平米，增幅接近50%。而且尽管近期房价上涨较快，但楼市需求依旧十分旺盛，特别是中心城区房源仍存在供应不足的现象。市民买房的主力片区已经从二环外三环内，转移到三环线内外沿线甚至更远的地段。

　　面对房交会上“三环以内难觅5500元以下楼盘”的现实，不少市民发出这样的疑问：未来武汉的房价是会像今年上半年那样稳定，还是会继续像下半年这样跳涨？

　　来自21世纪不动产的季度分析报告显示，7~9月武汉二手房价格每月上涨幅度都在递增，平均在5%左右，但成交量的增幅却在逐月下降，其中9月甚至比8月的成交量下降了，说明价格上升到一定程度，市民的接受程度在降低，已经有转向“有价无市”的趋势。

　　在新房市场上，记者也了解到，一些年中还是6000元现在却涨到9000元的楼盘，销售进度都较涨价前放缓。

　　对此，市房地产开发协会秘书长肖汉昌称，前段时间确实是武汉近年来房价上涨最快的一次，不过，受市民有限购买力的影响，房价将在年底左右结束快速上涨，进入平稳期，“即使是前段时间的抢购，也主要是集中在中小套型，大户型的销售情况并不好”。