何为“还建补偿资金监控”措施？

答：（1）确保补偿资金及时到位

    为维护拆迁户的合法利益，武汉市规划部门出台新规，在全国率先实行“还建补偿资金监控”措施，要求所有新启动的拆迁项目，建设单位必须具备足够的资金，并对补偿安置资金专项监控，否则不予审批。

（2）为何实施资金监控

1996年以前，武汉市房屋拆迁前，只要求建设单位出具金融机构的资金认定证明，但在取得项目审批手续后，部分建设单位将建设资金抽逃或挪作它用，有的因后期资金不足或管理不善，导致补偿资金无法到位，大量的居民拆迁后无法按期还建，严重损害了居民的切身利益。

因此，武汉市规划局出台了《武汉市城市房屋拆迁安置补偿资金监控管理规定》（武规拆字[20036号]），对补偿资金实施专项监控。

(3）那些资金纳入监控范围

拆迁补偿资金资金监控的范围：房屋及其附属补偿费用；临时安置补助费用；建房安置的，安置房屋建设所需费用；其他拆迁有关的费用。

（4）如何实施监控

 根据拆迁范围内房屋状况和初步评估意见，测算应监控的资金数额→拆迁管理部门、银行与建设单位签定资金监控协议，协议约定：资金专款用于还建安置，不得挪作他用，未经拆迁管理部门同意，银行擅自同意拆迁使用资金导致还建安置不能解决的，银行应承担约定的责任→建设单位将所需资金以自己名义专户存入银行，办理存款业务的银行出具资金证明→建设单位指定资金使用计划，报拆迁管理部门→建设单位按照计划使用相应资金，经拆迁管理部门认可后，银行按程序办理→拆迁过程中，资金不足部分，拆迁管理部门追加监控→拆迁安置完毕，解除剩余资金部分的监控。