答：房屋拆迁许可证发放前，评估机构可作评估作业的前期基础工作，对被拆除房屋进行初评→房屋拆迁许可证发放后，评估机构实地作业，出具评估结果→评估机构将评估结果报市房地产估价师协会备案→拆迁人公布、送达评估结果。