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| 金都•汉宫—传承武汉百年奢华梦想 |
| 武汉房地产门户-新房网 2007-12-25 8:26:19 来源: 新房网 作者：柏 双 |
项目鸟瞰图
金都•汉宫地处积玉桥片核心区，面对武昌江滩公园，占地约160亩，建筑面积近30万平米（含地下面积）。临江线近400米，容积率2.1，建筑密度仅10.6%,绿化率45%，由八栋11-32层小高层、高层为主体建筑，外立面颜色蓝白相间，外形是波浪式，与江景十分和谐，顶楼均用绿化带覆盖。共1200余户，公摊面积在20%左右。物业管理费2.1元/平米，会所和商铺都处于临江位置，项目中央是高达5万平米的中式园林，2400平米奢华会所。大量采用了高科技节能和安保技术，代理商是中原地产。
项目于2006年11月18日开盘，已经推出了6栋, 3-8号楼，共约800套房源，已售出90%以上；从施工情况看，项目基本轮廓已初露铮容；已推出的楼栋外立面完成了一半左右，会所（两层）还在做框架结构。
该项目进展情况，正前方的框架结构是会所，右侧是在建的２号楼，大概施工了十多层
目前在售的是4、7号楼（波浪式外形，板式内构，通透）的少量毛胚房，其中4号楼为32层高层，7号楼为11层小高层，均为现房，基本每层均有，低层居多；户型是140-225平之间的三房、四房（7号楼160平以上的大户型较多，4号楼主要是140-160平之间的中大户型），还有数种户型可选；均有观江阳台和两至三个生活阳台；均价12000元/平米，4号楼起价起价9000元/平米，7号楼起价11000元/平米以上，最高价18000元/平米；按从低到高，低层每平米加价200元左右，高层每平米加价1000元左右；商铺目前还未对外发售，价未定；预计明年4月该项目还将推出1或2号楼中的一栋，价待定，可以确定的是户型会更大，最小也在150平以上。
正中的11层小高层是9月28日推出的7号楼，背后的高层是4号楼
点评：金都•汉宫这个气势恢弘的名称，已经直观的表达了该项目坐拥两江天下、打造奢华豪宅的野心。其稀缺的区位、绝佳的观江条件、积玉桥片首屈一指的配置、5万平米中式园林、3A级建筑标准、200米超大楼间距、6米架空层、400米临江线、1：1的车位配比、10.6%建筑密度、大量新型科技配置等完全按照最高端人群标准而定制，07年该项目还获得了亚洲人居环境奖，以此来看12000元/平米的均价应该说并不离谱。
该项目应用科技的演示情况 | |
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