兴华·嘉天下位于徐东中心、沙湖东岸，距徐东大街200米、沙湖500米，总建筑面积15万平米，规划为集住宅、商业于一体的中高档社区，共1100多套房。一公里范围内分布了好美家、麦德龙、销品茂、交通银行等齐全的配套。建筑布局呈“心”形,由10栋建筑围合成两个组团，包括5栋高层板式和5栋点式塔楼。均为15--28层的高层，以南北朝向为主（1、10号楼为西南朝向2-9号楼为正南朝向），建筑之间自然错开,中间是个水系环绕的3.5万平米中央花园，是该项目最大的亮点。停车场为半地下式，共600多个车位。
项目分两期开发，一期分两批已推出1、2、3、4、6号楼共400多套房，面积在90-145平之间，已基本售罄，仅剩少量98—142平大户型现房在售。价格在6000-8000元/平米之间，从低到高每层每平米加价100元左右，均价7300元/平米，二期即将推出的5、9两栋板式楼，位于“心”型凹陷的位置。从12月7日开始认筹，22日开盘，认筹金一万，无合适房源立即退还，开盘当天按认筹顺序选房同时享有最优优惠（额度待定）；97-174平的二、三、四房均有；毛胚期房；户型南北通透，方正实用；三房、四房均为双阳台； 2梯2户或2梯3户；开盘价格未定，估计与现价涨幅不大。
5、9号楼的进度
点评：该项目号称徐东中央.亲湖美宅，区位优势自不必多说。但这种优势是相对的，该项目虽然也临湖，但距沙湖又有五百米多的距离，除了高层可以远眺沙湖，中低层观湖条件并不好，特别是其东南侧的福星路短期内恐难以修好，到沙湖边游玩十分不便。虽然临徐东大街，但又有近两百米的距离，交通只是相对便利。与徐东商圈核心（销品贸）的距离不远又不太近，这对该项目的商铺发展不一定是利好作用，因为其周边都被住宅包围，除了业主很难吸引到外来人流，很可能会受到徐东商圈的挤压。当然，好处是居于城市中心，却相对静谧。
与徐东大街近200米的距离
水岸星城二期天地赏的高层与该项目有一定可比性，单以价格来看该项目还有不少优势，但个人认为该项目不可能涨到天地赏那么高的价钱（均价10000元/㎡）。一是该项目观沙湖的角度远不能和水岸星城相比。其次该项目定位在中高端，而水岸星城定位在高端，从开发商到建筑品质方面都略逊一筹。另一个与该项目区位相差不大的是盛世徐东（尾盘），距销品茂要近许多，劣势是没法观湖，其定价与该项目基本一致，说明该项目也只能是目前这个价位了。
站在兴华·嘉天下的高层远眺沙湖，对面是水岸星城
1、2号楼的1、2层是商铺，所以三层的业主除了阳台，还有免费的商铺顶层可以活动。3-10号楼都有架空层，有健身设施，业主的活动空间也很大。 | 
