由武汉合记置业有限公司与武汉市天泰置业有限公司共同投资开发建设的六合新界项目位于江岸区中山大道与六合路交汇之处，一期项目于2006年4月开盘,其392套住宅开盘后仅十几个小时一抢而空,创造了武汉市单个项目日、月销售量最高的佳绩，一期已于2007年5月交房。六合新界二期项目于2007年12月7日正式对外接待登记和咨询，到目前为止，登门咨询客户达4000组以上，登记客户有3000多组，公司确定二期住宅于2008年5月24日正式开盘。预计均价9000元/㎡。

效果图

二期总建面24000平方米，由一栋28层（左，临六合路）、一栋25层的高楼（右，临中山大道）呈直角之势组成。一、二层为商业用房，三层以上为住宅。

外景

俯视

项目主体工程完成约1/3。由于两面临街，四周高楼环抱，可供规划的绿地极为有限。为了解决此弊端，开发商拟打造地面、二楼屋顶及高层屋顶三个层面的立体绿化体系。

六合新界的户型分配的比较均匀，从56㎡一房到177㎡三房皆有，能满足不同层次的需求。户型设计比较合理，以89㎡两房两厅一卫户型为例，主卧带阳台、次卧外飘窗设计，不仅增加实用面积，而且利于采光通风；客厅与餐厅直线布局，显得开阔大气；卫生间干湿分离，使用方便；厨房带独立工作阳台。

据介绍，多种户型还可以自由搭配，如C+D户型可以将121平米与56㎡两种户型组合成豪华户型。

3月22号，六合新界联手农业银行，发行六合金穗银卡，凭此卡买房，可享受五重优惠。在现场了解到，该优惠仅限于3月24-25号这两天之间，凡持卡购买六合新界的客户，购房时可享受多重优惠：存入5000元，可享受总房款减免10500元的优惠；存入10000元，则总房款可减免21000元，另外，还可以在购房后享受抽奖抽宾等活动。目前该优惠活动已经停止。一对夫妇收到短信“存50万可抵55万”后专程去求证，工作人员表示并无此事。笔者询问这对夫妇并验看手机，确实有此短信。售楼部一名男子再次否认：“照这么说要是存几百万，那我们不是白送房子还要再给你钱”。

是房子很抢手，促使开发商取消了一系列优惠，还是那条短信原本就是错发的呢？也许我们可以从供求关系上看出一些端倪。二期仅推出房源234套，而目前登记客户达3000多组，供与求的比例达1：10以上，也就是说，只要10%的登记客户前来购房，就足以消化掉这些房子，难怪开发商有恃无恐。（从去年12月7号开始接受登记）

项目区位图 

从去年12月份至今，我市楼市一直成交低迷，大多数楼盘乏人问津，为何六合新界仍然大受欢迎？我们来看看它的价格、区域、配套等情况，或许能发现一些问题。

价格。9000元/㎡的价格可以说是座高山，但是把它放在13000元/㎡面前，只能算一座小丘，特别是当两个楼盘仅仅相距百米的时候。

站在沿江大道上拍摄到的六合新界与外滩棕榈泉

六合新界与外滩棕榈泉二者相距1分钟步程，后者均价13000元/㎡，已经于去年年底售完。

两者相比，六合新界的优势：退离主干道，噪音污染相对较小，离尘不离城；北走2分钟可达解放公园，南行2分钟可抵江滩，进退自如。

劣势：没有一线临江，景观、视野略差；园林绿化率低，自身景观不成熟；容积率相对较高；L型板式结构，且有一栋东西朝向的大楼，不如外滩棕榈泉纯板式结构、全南北向布局。

也许没有人会认为这些缺点让人无法接受，相反，他们会感激，正是因为有了这些不算太严重的缺陷，让购房者们能省下4000元/㎡的高昂花费。

区域。汉口十里江滩沿线，可售房源不足，目前仅有兰陵大公馆处于清盘阶段，短期内上市的楼盘也很少，仅六合新界与武汉天地一期二组团（价15000元/㎡以上）。六合新界属于稀缺产品，若想拥有一套随时可游江滩的房子，它是个不错的选择。

综合而言，六合新界项目有诸多利好：公园、江滩、轻轨，在追求品质生活的今天，这些可遇不可求的因素让人不禁怦然心动，3000多组登记客户证明“群众的眼睛是雪亮的”。

附：该项目配套及装修

1、外墙：商业裙楼、住宅墙面贴外墙砖，局部采用防水涂料。

2、内墙：内外分户墙刮白。房间内除厨房、卫生间外，其它无隔墙。厨房、卫生间墙面为水泥砂浆抹平、刮白。

3、顶棚：水泥砂浆抹平、刮白。

4、地面：室内地面水泥砂浆搓毛，厨房、卫生间进行防水处理。

5、门：采用安全门。窗：外窗采用彩铝双层中空玻璃（厨房、卫生间为彩铝单层玻璃）。

6、厨房：预留上下水管道，设负压烟道。

7、卫生间：预留上下水管道，普通水嘴一个。

8、阳台：封闭阳台采用彩铝型材。不封闭阳台为钢管护栏，双层夹胶玻璃挡板，阳台门采用彩铝型材。

9、电梯：广日牌电梯。每单元两部电梯，其中一部为消防电梯。

10、其它：

(1)可视对讲：分户安装可视对讲机。

(2)空调：统一设室外主机位，统一冷凝水管。

(3)电话（武汉电信）、电视（武汉有线）、宽带等均在分户门外预留接线盒。

（4）每户一个奶报箱预留在单元入户大堂内。

11、特别说明：⑴以上10条为住宅部分的装饰、设备标准。⑵商业部分的外墙、内墙、顶棚、地面、窗与住宅相同，其它无，分户大门采用铝合金卷闸门。⑶以上各条最终以武汉市商品房买卖合同约定为准。