为什么板式楼最健康？根据惯例，建筑进深在13米以内，能保证最好的通风采光效果。板式楼由于一梯两户至三户，进深往往能控制在11米左右，通风采光效果无疑上佳，因此，也成为最受欢迎的住宅类型。锦绣江南正是以板式小高层为主的大型宜居社区，并以二期1.8的超低容积率，21 %的建筑密度，形成了传统意义上的宜居格局，又实现了江南园林美居的居住梦想。

    容积率ABC

    容积率是衡量社区人居质量的一个重要指标。容积率指住宅总建筑面积与总占地面积的比率，容积率越高，意味着每位住户所享受的社区资源比例越少，这个抽象的比例关系到业主实实在在的生活成本与现实考虑因素。

    由于市中心土地资源的日益稀缺，一般高层住宅的规模都不大，单栋或两栋最为多见。至于高容积率的大型建筑群，如果处理得不得当，往往会给城市、街道以很强烈的压迫感，我们在在汉口、武昌都可以目睹这样的建筑群落，感受到这种不适。同样，当人们身处大规模的高层社区中时，往往也会有一种莫名的压抑感，这就在于建筑的尺度超过了人心理限度，也是一种所谓的工业化症候，会感到压抑、不适，缺少方向感。

    锦绣江南则以1.8的超低容积率和极具先导性的规划降低了建筑密度，使居民拥有更多的户外休闲空间，从而更贴近阳光、贴近自然。二期楼间距全部在30米以上，不仅是采光条件好，也是欣赏美景的必备条件。

    在弥足珍贵的武昌中心地带，锦绣江南二期，以城心罕见的30米宽度，拉开楼间尊贵的距离，巧妙地解决了日照及空间层次感的问题，使户户大面积采光，确保居家生活受到更多自然阳光的福荫，更拥有开阔的景观视野，园内缤纷四季，尽可一览无余。毫无压抑感的建筑尺度，宽松的楼间地带，更容易为住户创造宽绰气派的空间尺度，锦绣江南二期，将大型社区的优势发挥得淋漓尽致。

建筑的尺度

    新古典主义建筑风格，发轫于18世纪中后期的欧美，是文艺复兴运动在建筑界的反映和延续。新古典主义提倡建筑要复兴古希腊和古罗马的建筑艺术装饰，但比古典主义的风格简化得多，发展了原有的挺拔、隽永的内在精神，摒弃了细部繁琐的雕饰，从而实现了一种飞跃，为后世所效仿借鉴。在汉口中山大道及江滩的老建筑中，就有不少新古典主义风格的佳作。

    锦绣江南的立面秉承了新古典主义风格，这种风格特别适合以小高层为主的大型建筑群，整体感、层次感强，视觉上给人以浑然一体的气魄。二期的立面延续了锦绣江南一贯的风格，以大理石贴面的基座、鹅黄色主体色系统及瓦蓝屋面楼亭共同构成三段式立面，色系简洁稳重，线条大气流畅，形成住区整体风貌。我们无论从繁华的中北路还是宁静的东湖路，都可以望见锦绣江南所勾勒的天际线，它无疑将成为城市一道亮丽的风景，与江滩的老建筑群遥相呼应，这本身又是对城市记忆的一种挖掘与尊重。

    1+1>2的户型设计

    锦绣江南户型多样，有两室两厅、三室两厅、四室两厅等，其中以80-90平方米的二室两厅为主力，辅以部分120平方米左右的三室两厅和150平方米左右的四室两厅，力求满足不同层次购房者的需求。由于户型设计功能分区合理，没有浪费空间，也没有十分紧张的空间，得房率达85%以上。

    小区住宅的主朝向为南北向，绝大部分户型南北通透，适应武汉本地的气候特点，带来舒适的生活体验；大部分户型都配有10平方米左右的入户阳台，拓展了客户的使用空间，而且只算一半的面积，让客户享受到了真真正正的实惠。业主可以根据自己和家人的实际需求对入户阳台进行个性化的空间设计和改造，这样的生活方式更为闲适，家庭活动更加多样化，亲情更为融洽，自然也就大大改善了家居氛围。此外，大量采用外飘窗及转角外飘窗，带给每个房间良好的通风性和采光性，让客户在房间内就拥有开阔的视觉体验，另一方面也增加了室内实用面积，进一步提升了楼盘的品质。

    至于高层部分，设计师通过卓有成效的创新，以点式拼接的方式在实质上达到了点式楼的通透效果。这种创新设计使楼体的东西两侧的大户型仍然保持了条式单体的特性，南北通透，进深较浅，明厨明卫，没有黑房间，布局十分合理。同时，中间的户型房间全部南向，采光通风同样效果很好