连续飞速上涨了几个月的武汉房价从十一月底到现在仍不见有很大波动，一些处于持币待购的观望者更加犹豫了，到底现在究竟是不是买房的好时机呢？个人的观点是，现在是买房的好时机。理由如下：

其一，目前房价不可能有大的波动。虽然近期有媒体报道，武汉市房价出现小幅降价的势头，但是楼市短期的调整是暂时的，武汉房价上涨的大势不可逆转。近年来由于招标、拍卖、挂牌等竞争性手段的采用，土地的价格一直在直线上升，地价高，房价很难不高。加上近期油价,水泥,钢筋,人工都在不停的涨价,房子的成本加大了，必然会导致楼市整体上扬，而且开发商肯定会保证自己的利润空间。从国内房地产市场的长期发展趋势来看，房价上涨的可能性远远大于下跌的可能性。

其二，淡季买房优惠多。每年11月到次年的3月，通常是楼市销售的传统淡季。按照以往的经验来看，到了冬季，各家楼盘的销售状况将比“旺季”有一定的滑坡。在年底买房有一定的讲究和好处，特别是在元旦、春节期间，有些项目会特别优惠，购房者会获得意想不到的惊喜。如近期开盘的一些楼盘除开盘当日购房享受折扣外，还有额外的优惠，个别楼盘开盘时甚至把液晶电视、笔记本电脑、高档冰箱摆在现场吸引购房者。开发商或明或暗加大折扣力度，各种优惠加起来，实际上也能降低了房价。

其三，武汉城市化进程加快，必然会加大的供求紧张的局面。武汉城市圈已经被批国家级试验区，武汉将成为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，将面临前所未有的发展机遇。一方面武汉的城市建设必然会越来越好，经济会得到飞速发展, 城市公共配套设施不断完善，同时就业机会会大幅增加；另外一方面拆迁、大量外来人口进城会带来的住房需求也会随之增加,这些都是楼市的利好因素。退一万步说，即使将来有一天真会降价，也不会降到现在这个价以下。

其四，早买早选择。房子是我们每天要生活的居住空间，每套房子都有自己独特的气质，比如景观、朝向、风格等，找到一套喜欢的房子其实并不容易。在价格波动有限的情况下，为什么不趁着现在楼市比较平稳，慢慢地找到自己满意的房子呢，又何必等到大家都疯狂时凑热闹。继续等待，利息涨了，贷款的成本增加了；继续等待，即使房价稳了，但相同价格的房子，反而离市区更远了。

其五，冬季买房大多能看到现房，全面判断质量。经过前三个季节的开发建设，不少楼盘现在的房子基本已经封顶。购房者在楼盘看到的是房子的原始面貌，能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等，如楼面是否裂缝、墙壁是否起皮、棚顶是否漏水，都一览无余。另一方面房子卖到冬天，出现了许多尾盘，其实这时候细心选购尾盘也是不错的选择，选择时可以做到更客观、更冷静。在购买尾盘时，买家可以在价格、付款方式上有一定的讨价还价的空间，在消费心理上有占了优势的感觉。另外，在尾房时期去挑房，会对项目的前期承诺、质量，特别是将来邻居的构成有更准确的认定，能看到的东西总比图画中看到的更真实，买房也买得更踏实。

综上所述，个人认为现在确实是买房的好时机，处于持币待购的观望者该出手时应出手。