进入年底，经济适用房成了江城楼市的一个焦点话题。温总理关于经济适用房面向中产阶级的言论引起多方讨论；我市经济适用房年底扎堆上市，并引发了一轮“经济适用房能否平抑房价”的争论。对于多数贫困家庭而言，经济适用房成了圆住房梦的唯一救命稻草，但是经济适用房真的就是香饽饽吗？

先说得房前。用“千军万马过独木桥”来形容摇号一点都不为过。每次经适房发售，登记现场都是人山人海，数千人争夺百余套房源。摇号前日夜排队，查看结果时忐忑不安，摇中者欢天喜地，落选者黯然神伤……酸甜苦辣百般滋味交织，非个中人不能体味。

    不说未摇中者如何难过，且来看看成功购得经适房的人是如何“幸福”生活的。笔者有个朋友，去年成功入住位于古田的某经适房项目，乔迁的喜悦尚未完全消散，愁云就爬上了眉头。入住还没满2个月的新房子，房顶就裂开了一条大缝。由于家住顶层，雨天的时候“外面下大雨，屋里下小雨”；屋顶没有隔热层，天热的时候房子里象蒸笼。朋友苦不堪言，一个劲咒开发商缺德，做的豆腐渣工程。按政策规定，经适房项目限最高价，且最高不得超过3%的利润，开发商们为了追求利润最大化，偷工减料、以次充好在所难免。

    房子质量不过关，闹心；社区环境差，更闹心。朋友介绍，住在小区里的除了少数是真正有资格申请经适房的，大多数人都是有钱一族，小区里车来车往，好不热闹。更有部分“刺头”，社会上的“混混”一流，拒交物业费，物业公司敢怒不敢言，长期收不到物业费干脆罢工，小区里垃圾成堆、杂草丛生；各色闲杂人等随意出入社区，盗窃事件时有发生。到后来，有钱点的人干脆都不来住了，把房子转租给民工，经适房社区里完全沦陷成为“贫民窟”。

    住不得也就罢了，卖不得更让人头疼。朋友算是彻底对经适房伤心了，想转手。一查政策，未满五年的经适房不得上市交易，傻眼；满五年了上市政府有优先收回的权利，并且要补交房屋增值税，经适房升值空间微乎其微，崩溃！“现在肠子都悔青了，早知道这样，我还不如去郊区买个同价位的商品房，住的舒心，放着还能增值。”朋友如是感叹。

    后记：经适房本是造福于民的好事，可是一件大好事变成了一桩扰民、害民的事情，不知道相关政府部门作何想？房子是中国人安身立命的场所，开发商做出的豆腐渣工程，几乎断送了老百姓一辈子的希望，开发公司作何想？