旅游房地产的出现，是房地产市场细分和深化产生的结果，它是指以旅游景区为依托，以旅游休闲度假为目的，以实现旅游服务功能为目的的房地产开发模式，目前市场上的旅游房地产形态主要包括旅游景区内为游客提供的各种“分时度假”宾馆、饭店、度假村、别墅、产权酒店等。旅游地产的最大特点，就是必须依托旅游资源，在空间上的限制较强。

    旅游房地产的独特优势在于它是房地产和旅游业有机结合的产物，与传统的房地产市场相比，有着不同的运作规律。旅游房地产由于其特殊性，可以为城市房地产的发展形成错位互补的局面，疏导城市房地产市场的旺盛需求。旅游房地产的休闲度假功能可以带来巨大的商机，能有效拉动地方经济，增加税源，旅游行业投资主体的多元化将进一步拉动第三产业发展、增加就业机会。

   随着人们生活水平的提高，人们对休闲渡假的需求日益增长，但是当前的旅游市场远远满足不了市场的需求。以黄金周为例，目前的黄金周渡假日凸显出很多严重的问题：黄金周期间旅游景点价格畸高，抑制了消费；景点人满为患，给环境带来巨大压力；出行人数巨增，造成交通堵塞，安全隐患重重；假日期间出现极端的消费高峰，许多景点平时饿死，假日撑死，不利于健康发展。这些现象导致目前许多有意想旅游的人都选择了错开黄金周的档期，完全背离了设立黄金周的初衷。旅游房地产的出现，正好弥补了这一市场缺陷。试想在旅游景点购置一套住房，随时都能前往亲近自然，享受绿色生活，是多么让人期待……

    旅游房地产的发展，也面临一些重大的制约因素。在旅游景区开发房地产，不可避免地会对周围的生态环境造成影响。正所谓“皮之不存，毛将焉附”，如果在房地产开发中破坏了旅游景点的生态环境，那么依托于景点的房地产业也会随之消亡。在规划建筑的时候，不仅要注意保护生态环境，在建筑风格上，还要融入到环境中去，这样的房地产才有生命力。其次，旅游景点因为人流量大，来往的人员也复杂多变，因此也存在安全方面的隐患，这也是制约旅游房地产发展的重要因素。

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香溪街位于神农架木鱼镇，由神农架三特索道集团投资兴建，集旅游观光、餐饮、休闲娱乐、度假于一体。建筑分为多层住宅和商铺，其中住宅均价2500元/平米，商铺均价6000元/平米。该项目位于木鱼镇省级旅游度假村，紧邻神农架国家级森林公园。