股市“开门红”  长路漫漫难挡风险

“黄金周”后，沪深两市大幅高开，上证综合指数报收5913点，将战火直接烧到6000点城下。分析认为因节前大盘走势相对稳健，空仓申购新股者急剧增加，而节间消息面并无特别利空，且外围走势良好。因此，“黄金周”后股市迎来“开门红”。

不过，当前市场的整体估值水平并不低，各板块持续走强的动力相对缺乏，尤其是已经被过度透支炒作的个股，投资时更需谨慎。众所周知，目前股市已处高位，虽冲到6000点空间只有1%左右，但如果真这么涨很可能会引发许多投资者的恐高心理。加之政府对股市的调控预期依然存在，A股市场在长假后开盘不久将进入到10月中旬，而这恰恰是A股市场相对敏感的 “时间窗口”，一连串敏感经济统计数据的相继公布将影响股市的下一步发展，因此，股市“开门红”后的走势还并不明朗。

可以说，股市目前出现的“开门红”就如同长假之前的一周出现宽幅震荡走势一样，表面看来是市场对长假期间的政策面不明朗的一个角逐结果，但实质上却是对节后的宏观统计数据不同解读预期的市场反应。俗话说：“高处不胜寒”，处于高位的股市在“黄金周”后发展前景依旧是长路漫漫，难挡投资风险。

楼市冷清  “高烧”将退拐点将现

对于一直处于“牛市”的房地产市场而言，年内的5次加息、7次上调存款准备金率以及紧缩公积金等多项调控政策对楼市“高烧”产生了一定的抑制作用。而赶在“十一”前出台的房贷新政，更是凸显了政府急于为楼市降温的意图。随着第二套房贷首付和贷款利率的提高，武汉银行对二手房贷款的严控，楼市投资风险逐渐凸显，这个紧随“新政”而来的“十一”黄金周只得冷清收场。

国庆期间三镇楼市浓厚的观望气氛，使得今后楼市走势面临变化窘境。从9月起“新政”和高房价对楼市的影响就以逐渐显现，三镇楼市的住房交易量大都明显减少，市场这一消极反应也直接延伸到了“十一”黄金周。

对于有投资需求的购房者而言，冷清的“十一”黄金周将进一步影响他们的心理预期，更多的会倾向于继续观望。如此一来，房地产市场的投资需求会继续减弱，虽然短期内房屋总需求量不会有明显改变，但长此以往自住需求将成为房地产市场的主力，缺乏投资需求推动的市场活力将大大减弱，楼市或将出现拐点，开发商也更步履维艰。

纵观投资市场，楼市股市各有各的风险，投资者必须认识到股市的上涨是整体大盘的上涨，并非每个个股都涨，它的暴涨暴跌已非新闻，而政府对楼市投资需求的抑制也是十分明显，楼市的投资价值随着投资收益难度的加大会遭遇瓶颈。但不可否认股市楼市作为重要的投资领域，它的绝对投资价值依然会吸引众多投资者，并成为他们的首选领域。只是投资者究竟是选择收益浮动大的股市还是收益稳定的楼市，不仅应拥有较专业的知识，更应从实际出发，正确评估自己的投资承受能力，理性投资，即不要在市场形势好时盲目投资，也不要在市场形势不好时超出自己的投资承受能力。