昨天，一个朋友向我抱怨：武汉二手房卖家不诚信，都已经谈妥价钱等办手续了，一夜过去，房子总价涨了2万元！房东拽得不行“不买拉倒，我留着等涨”！

这消息，让我一阵心颤。

楼市“惜售”之风，看来已经不再局限于土地和新房市场，而是弥漫到二手楼市，并不断扩散。

开发商、投资客、房东……所有手握房源的人都深刻认识到了房子的“稀缺性”。

时间，正成为不断催生并垫高房屋增值的功臣。

时间，正在打造“新黄金地段”。

以往担心的“房屋折旧损失”，在“当前房价涨势如潮”和“交通缩短距离”的冲击下，似乎完全可以忽略不计。

卖家“惜售”成为必然。

朋友的经历，是一幅活生生的“小人物窘迫购房求爷图”。房子一度离他是如此的“近”，现在又是如此的“远”。他和房子之间存在一道不断扩大的金钱鸿沟。目前鸿沟的填满基数是2万元。

朋友“怨”愤填膺，说话局促，不时闪舌头。结婚，迫使他走上“买房”这条路。

“购房=结婚”！对他而言，完全没有可供选择的余地。

武汉房价此轮飞涨，以及楼市各路人马对房源的“惜售”和对明年房价的“蓄水”，正在迫使很多人艰难抉择。

为此，我们有必要反思：

这轮房价飞涨，到底给武汉市带来了什么？财政收入增加，还是就业岗位增多？GDP增长？又或是本地人远赴郊区置业，促进武汉交通道路建设和旧城改造？再或是老百姓缩减消费，改变武汉人“吃喝打扮风”，勒紧裤带交房贷？贫富差距进一步拉大？

据了解，10月武汉楼市成交量缩水四成。高房价缺少成交量支撑，正可能演变为“无本之木，无源之水”。

为此，政府不管是出于保证经济可持续发展角度，还是关注民生角度，都有必要“叫停”房价涨幅。同时，深入调研，果断提高武汉市基本工资的基数，让劳动者工资保持和房价的同步涨幅。