“黄埔军校”、“东西宫皇太后”或者“东宫太子”这些辛亥革命、民国和封建王朝的历史关键词一起摩擦碰撞，产生的火花将会是什么？武汉的开发商给出了答案：黄埔东宫。

答案或许让人有点啼笑皆非，但占据汉口长江二桥“桥头堡”位置，和武汉“地王”——武汉天地隔街相望，背靠国宾大酒店和黄埔礼堂，仅有424套房子的这2栋望江高层，似乎也只有“黄埔东宫”这个蕴含深远的称谓可以体现其“稀缺性”和“尊贵性”。

或许就是太尊贵、太稀有了，该楼盘“捂”的较厉害。比武汉天地和晋合世家封顶早，但迟迟不开盘，很“吊”了不少购房者的胃口。直到当前武汉天地182套房子以13000元/平米均价一售而空，晋合世家精装修大户型均价11000元/平米销售进入缓慢阶段，才出现动作。

据最新了解，该盘将在本月开盘（11月28日），开盘均价7200元/平米。这一“谋定而后动”的开盘价格，似乎并未从武汉天地和晋合世家高价位拉动区域均价奠基基础上，得到什么实惠，反倒让人有“拾人牙慧”的感觉。当然，也可能是这个开发商很实在吧。这个地段，门窗使用断桥彩铝中空双层玻璃、电信光纤入户、芬兰通力电梯等，其性价比绝对不会低于6000元/平米（永清片二手房均价都已经达到5376元/平米，二七航天双城附近拆迁费用5600元/平米）。

据了解，该楼盘2栋楼分别是A座和B座。A座，楼高26层，户型以50-64平米的小户型为主，兼有少量120平米和160平米以上的中、大户型。B座，楼高31层，户型集中在面积100-120平米的两房、三房之间。B座的部分高层住宅可以眺望长江。这部分房源也是该楼盘最贵的房源。目前价格还在保密阶段，预计不低于1.5万/平米。楼盘裙楼面朝黄浦大街，规划为商铺和会所，商铺只租不卖。

记者点评：该盘和武昌“君临天下”有些类似，但缺少商圈支撑。更贴近长江二桥，噪音气流较大。考虑到7200元/平米的均价，以及地段的不可复制性（面江，周边历史文化建筑较多，武汉天地正在配建的商圈和周边高昂的拆迁费），目前该价位，“值”的买进！

小资料：

项目地址：江岸区黄浦大街88号（161医院旁边）