近期全国大部分城市的楼市都处于销售萎靡状态， 国家发改委和国家统计局的调查显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价同比上涨8．2％，涨幅比5月低了一个百分点。

　　数据显示，6月份新建住房销售价格同比上涨9.2%，涨幅比5月低1个百分点，环比价格与上月持平。

　　国家信息中心经济预测部研究员周景彤说：“住房价格涨幅回落的主要原因，是由于供求双方的被动导致的，由于国家的宏观调控政策，开发商为了避免收回土地，盲目增加供给。”

　　专家认为，今年以来，尽管住房施工面积和竣工面积不断增加，但与之相反的是，房屋销售却出现了急剧下降，进入2月份，住房销售面积已经出现了负增长。由于城乡居民偿付房屋首付的能力下降使购买力减弱，是房价涨幅持续回落的重要原因之一。 尽管眼下包括乌鲁木齐、海口、宁波在内的一些城市，新建住房销售价格同比涨幅仍然较大，但是随着国家宏观调控的逐步深入，下半年房屋销售价格涨幅仍将继续回落。

　   周景彤说：“下半年房屋价格仍将继续回落。”