
武汉宝安房地产开发有限公司在十一年的开发历程中,相继推出了南湖花园城四大安居小区以及松涛苑、金秋别墅、宝安花园、江南庭院和青山“宝安•公园家”等享誉三镇的精品小区,“宝安地产”品牌已深入人心。
武汉宝安原义孝副总经理在此次高峰论坛上强调了城市标签(城市竞争力)与房价的关系。
中国最具有竞争力的前20个城市,第一是香港、第二是台北,第三是大陆的上海,接下来是北京、深圳、广州,跳过台湾的几个城市,再接下来则是苏州、杭州。
另外中国现在分了几个大区域的区域竞争力,排在最前面的是珠三角,其次是长三角,再次是京津塘地区,再次是东北地区,再次是西北部分城市,我们从城市竞争力和区域竞争力这两块看这些所谓的一线城市的房价,他们的房价是恰恰符合这个城市竞争力排名的。
像提到山西煤矿老板在北京、上海买房子的事,是因为北京上海的房价反映了他买房的价格。深圳的房价必然是要向香港靠齐的,深圳是全中国最有才智的人创造出来的。最有才智的人创造出来的城市所拥有的竞争力当然不容小视。
正好最近一段时间,国家发改委牵头就是关于城市进程的调研出台了。一个最终调研的结论是——武汉城市的竞争力还比较小。
也许将来有一天,有人会提到买武汉的房子,那么就必然需要把武汉的社会竞争力提升到一个层面上来,所以我们需要考虑更微观的事,要考虑武汉作为湖北省的中西部的位置,在全国范围内的位置,要考虑整个发展趋势。考虑下一步房价上升和变化的趋势。 |