由武汉房地产开发企业协会组织的2006年度武汉房地产开发行业综合实力20强评比结果，已于近日揭晓。武汉地产集团在连续几年夺冠的基础上，2006年度以投资14.65亿元，销售16.86亿元，纳税1.52亿元的业绩再次名列第一，福星惠誉、安居工程、湖北长城各以几分之差继续蝉联二、三、四名。万科、金地公司业绩大幅度增长荣登五、六座次。保利、凯乐、大华、佳海公司作为新锐企业首次以新面孔进入20强之列。
此次评比活动，呈现出三个特点：
一是2006年度在中央对房地产业进一步实施宏观调控的背景下，我市房地产业继续保持持续、健康、快速的发展态势，20强企业的行业集中度更进一步增强，各项经济指标进一步提升。据参评企业综合统计数据显示：2006年度的20强企业，其房地产投资总额共计为131.8亿元，比2005年度净增了23.2亿元，占全市房地产投资总额的36%；房地产开发竣工面积为405万平方米，比2005年度净增105万平方米，占全市房地产开发竣工总额的46.42%；房地产销售收入为127.72亿元，比2005年度净增15亿元，占全市房地产开发销售总额的36%，房地产净资产共计为59亿元，比2005年净增14亿元；房地产企业交纳税金为10.79亿元，比2005年度净增3.35亿元，占全市房地产企业纳税总额的30%。其中，武汉地产集团、武汉福星惠誉公司分别交纳了1.52亿、1.38亿元，成为全市纳税企业大户。
二是前十强座次又出现新的变化。由于部分企业的业绩呈现跨越式增长，因而在排序上也占住了明显的优势。如万科、金地公司是本年度排名升幅最大的企业。万科由上年度的第十三名跃升为第五名，金地由上年度的第十二名跃升为第六名，新世界康居公司由于开发业绩的稳步增长，其排名也上了一个台阶，由上年度的第九提升为第八。与此同时，我们也观察到，过去几年来一直排名较前的品牌公司宏宇、宝安、美好愿景等，由于受开发规模、土地储备、项目衔接以及企业发展战略调整等诸因素的影响，其名次的排列也出现了不同程度的回落。充分体现了20强排名角逐中，不上即下，不进则退的竞争法则。
三是20强中上市公司占有7席，初步显示了其在资金筹措、规模扩张、项目运作等方面的优势。可以预料在未来几年的20强评比排序中，我们将会看到更多上市公司的身影。 | 