12月15号，国信馨园香樟水岸开盘。该项目位于汉阳区罗七北路，属于城市次中心地带。开盘均价6000元/平米，起价5600元/平米，最高价6400元/平米。
国信地产总经理致开幕词
嘉宾剪彩
开盘当天上午，百余名购房者和附近大群村民围聚在现场，见证了国信馨园的开幕式。楚报、晚报等媒体亦有到场。
主办方准备了民歌独唱、杂技、乐器演奏等文艺节目，为等候的购房者奉上演出，不过部分节目格调低俗，效果适得其反。
现场嘉宾和观众
据介绍，开盘当天购房一次性付款可享9.8折优惠，商贷享有9.9折优惠。签定认购协议的客户可参与现场抽奖，最高奖为赠送12个月的物业管理费，最低奖项获赠6个月物业管理费。开盘当天成交90余套。
项目由三栋高层，六栋小高层，一栋带电梯多层及2层临街商铺组成。提供的户型从38-98平米，以68平米的小户为主，其两室一厅户型获得“2006年湖北省优秀户型创新奖”。
目前各栋建筑均已封顶。按照常理，项目应该早就达到预售的标准，而且据本站关注，该项目9月份就有意向开盘，缘何一直到12月中旬才推向市场呢。
随后笔者和其中的工作人员闲聊了一番。
问：听说你们项目9月份的时候就打算开盘，为什么到现在才发售呢？
答：我们项目规划的时候有一部分房源要用作还建。9月份的时候政府将还建的房源拿走，造成可售的单位不足，因此没有推向市场。
问：还建房的比例大概是多少？
答：总计600多套房子，还建的部分有200多套，可售的房源410多套，此次开盘，全部推向市场。
问：还建房和正常出售的房源，价格上有区别吗？
答：价格要低的多。还建房每平米比一般的低1000多块钱。
问：目前楼市普遍不景气，多数楼盘开盘都以低价入市，你们项目均价6000元/平米，且优惠的额度也非常小，在汉阳算比较高的价格了，对此您怎么看？
答：有2个原因，一是汉阳从10月份以来就没有新盘上市，只有部分项目加推，可以说累积的需求量是很大的。还一个原因是项目的前景比较可观，在我们项目200米范围内还有三江航天、华润置地两个开发商的大块土地，未来这里将建成大型的居住区，我们项目还有升值的潜力。
随后笔者观摩了项目周边配套，出行较为不便，仅2路公交从项目边经过，575路和708路。附近是农村居民区，市政配套较缺乏。旁边不远处三江和华润的两块地还没有动工的迹象。 | 
