云鹤星苑是一家武昌老城区楼盘，位于武昌区棋盘街，最近因其附近的昙花林正在申请世界文化遗产而备受市场关注。
12月20日，云鹤星苑在市内几家报纸上刊登开盘广告，称开盘有两大礼相送，一是“开盘当日购指定户型者，只需首付两成即可当业主”；二是开盘当天VIP客户购房，可享受每平米50元优惠。同时还推出一套特价房。笔者于是在12月22日该楼盘开盘时兴致勃勃地前往采访。
云鹤星苑位于武昌棋盘街（棋盘街小学背后），北临湖北中医学院和昙花林。日前，昙花林正式提出申请世界文化遗产，云鹤星苑的居住价值被拉高。
云鹤星苑总占地110725平方米，总建筑面积为33887平方米，由3栋8层高层住宅组成，1—2楼为商铺，其余为住宅，总房源355套。
项目户型建筑面积在55—30平米之间，一房、两房、三房均有，还有少量复式。上图为96平米左右的两室两厅一卫。
建筑面积119—93平米，两室两厅一卫。
建筑面积55.22平米，一室一厅一卫，这就是那款刊登在报纸上的“指定户型”，共有30余套，其中3号楼单元402房为特价房，总价403658元，每平米7300元。
12月22日，云鹤星苑开盘，没有音乐，没有任何仪式，开盘现场显得异常冷清。
前来选房的客户被安排在营销中心旁边的临时工棚里等候叫号。据售楼工作工员透露，项目虽为一次性开盘，但只发放了00张VIP购房卡。据笔者目测，到场选房顾客为50人左右。
营销中心的前门和后门均有“铁将军”把守，还分别配备了一名保安守卫，被叫到号的顾客由专人带领进入营销中心选房。不时有未购VIP卡的新顾客想进场观摩都被拒绝。媒体记者也被谢绝入场，营销中心的理由是现场太忙。
笔者于是走进客户等候区，发现里面空间狭小，几十名顾客正拥挤地站在一块等候叫号。等候区未看到招待顾客的茶水与点心，大多数顾客显得烦躁不安。
经与几位顾客闲聊，笔者发现买房的顾客多数是附近居民，买这里的房子只是图方便，但对附近的居住环境并不十分乐观。 | 