广州恒大集团是以房地产、钢铁、石化为主的现代化大型企业集团，为中国企业500强和民营企业20强，房地产企业10强。恒大地产集团武汉有限公司成立于2006年初，是恒大地产集团在华中地区战略部署的全资子公司。
目前在武汉的恒大华府（光谷）、恒大金碧天下（江夏）、恒大绿洲（蔡甸）、恒大城（金银湖）四个大型项目已全面启动，首期开工建筑面积达120万平方米，总建筑面积约300万平方米。
恒大华府整体效果图。项目净用地面积约430亩，首期推出的位于右下角的5层花园别墅、11层空中花园大宅，及8层精致宅品三大主题产品。建筑均匀的分为2列，6排，外围的建筑较矮，为多层和花园洋房组团，中间较高，为小高层组团。
各组团之间的空地上，将建成罗马皇家园林景观，24000平方米超大内湖贯穿其间；7200平方米的豪华皇家会馆、30000平方米主题商业街区及2000平方米的国际双语幼儿园一应俱全。
恒大华府的定位是“大武汉首席豪门尊邸”。整个项目荟萃国际豪宅标准，有近50万方豪宅体量，引入“精装豪宅概念”，打造超五星级精装豪宅。项目将于近期开盘，具体时间还没有确定，据悉，目前内定的均价为13000元/平米，价格在光谷首屈一指,在整个武汉楼市中都排名前列。
目前其自称的“超五星级”的装修标准，由于样板间还没有对外开放，我们无法一窥究竟，且去看看项目外景。
项目地块位于武汉东湖开发区马鞍山森林公园对面，地处珞瑜东路以南，南环铁路以北，森林花园以东，长山学校以西。周边高校林立，人文气氛浓厚。
小高层组团已经封顶。
花园洋房组团初具规模。旁边的空地上正在准备新项目的地基。
花园洋房引入欧洲建筑风格，屋顶高低起伏，富于变化，轻盈活泼。
镜头前面为小区的出入口，位于整个社区的中轴线上，住宅楼在两侧均匀布开。中间的广场上规划为园林景观。
社区内新植的树木批上了防寒 “外衣”。工人们正在施工，将流水、步道、喷泉等系统完善。
大理石修砌的水系，采用意大利台地式园林风格，修筑于小区的中轴线上，紧邻项目主干道的出入口，踏入社区第一眼就能看到。
小知识：意大利庭院式建筑也称“台地式”建筑，因庭院多建于丘陵上，其平面布局采用严格的“整形对称式”，在台地上按中轴对称位置建有喷水池、石雕像和常青植物组成的花坛。
据介绍，恒大华府以“ONE TO ONE ”直接推销模式为主，配合外展点（汉口一个，武昌两个）。
所谓“ONE TO ONE”，也就是一对一营销，又名关系营销、客户关系管理，就是商家愿意并能根据客户的特殊需求来相应调整自己的经营行为。这种观点认为：信息技术的发展将会完全消除大众营销的根本基础，将一群顾客划归为有共同需求的细分市场的传统营销方式，已不能满足每个顾客的特殊需要。企业必须借助于顾客数据库及互动交流，在顾客惠顾期间一次性向该顾客出售尽可能多的产品和服务。一对一营销的成功依赖于两点：企业同客户建立了广泛而持续的联系，并且这种联系被完整地记录下来；企业有能力储存、分析和处理有关客户的数据。
恒大华府均价13000元/平米，销售主力为230－370㎡的超大户型，单套价格最低都在300万以上，目标客户定位为绝对高端客户，这在光谷片区一骑绝尘，目前还没有哪个项目能望其项背。光谷片区此前的高档楼盘南益·巴黎豪庭仅7000元/平米，两者之间没有可比性。巴黎豪庭二期12月8号开盘，近一个月来售出80套房源，不知恒大华府未来市场反映如何呢？本站将继续跟进。
之前不少声音质疑光谷片区房价存在泡沫，未来将会下跌，恒大华府高价上市，对稳定光谷片区房价无疑是一剂及时的良药。
恒大华府的特征可以归纳为：高端、精品、大户、施工、装修一体化，与晋合世家非常相似。这两个楼盘的地段都不是上佳，但是价格上却能力压绝大多数地段优异的楼盘。随着土地的日益稀缺，依托地段的豪宅将越来越少。这种由外地品牌开发商倡导的“精装修”、“成品房”的概念模式，或许能为武汉高端楼盘的发展提供某些借鉴。 | 