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点评谓语城:江城折扣额第一 噱头大 吸引力小
武汉房地产门户-新房网 2008-6-20 14:32:19 来源: 新房网 作者:xiao shuang

 

以下为谓语城项目基本概况。

项目营销中心

江南家园二期谓语城是武汉金地在光谷地区的第四个项目,总建筑面积约23万平米,由40栋多层和板式小高层组成,共996户,500个停车位,绿化率高达45%,容积率仅有 1.44。目前均价为6000/平米,其中小高层起价5600/平米均价6500/平米 最高价8000/平米,由武汉丽岛物业管理有限公司负责物业服务。小高层1/平方米·月,多层物业管理费0.6//平米。目前剩余房源的最小户型为96平米,最大为250㎡左右,总价都在60万以上,对购房者的经济实力有一定的要求。

项目鸟瞰图

一期实景

二期实景

三期多层实景

目前江南家园一期已经全部入住,二期和三期项目隔南湖大道对望,由1211层的小高层和8栋多层组成。二三期项目目前均有房源在售,并均已完工,可以交房入住。已交付的江南家园一期在园林设计、社区环境方面都赢得了不错的口碑。谓语城项目在建筑风格上保持了与一期的协调一致。“中国光谷民院路上新知识份子专区的定位比较恰当。据了解,周边的高校教师,以及就职于光谷的高科技公司白领是该项目的主要业主群体,可以说小区的人文环境也是比较高的。

A2户型,109平米三房,南北通透,主次卧分别有有西南向封闭大飘窗和开放式阳台,美中不足的是餐厅和客厅布局不甚合理,客厅西北向,餐厅距离过远。

B1户型122平米三房,主次卧均位于南向,采光充分,明厨明卫,干湿分区合理。客厅径深稍闲窄。

120㎡以上的几种户型

尽管是毛胚交房,但从高级彩色铝合金窗、中空玻璃带纱门、卫生间单层磨砂玻璃、防盗实木门(内夹钢板)、观景外墙保温系统、燃气管道,集中负压式排烟道、一梯两户的上海三菱电梯等情况来看,毛胚房的建筑标准还是比较高的。

其他的部分实景图

一期内景

二期做外立面和绿化时的场景

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