低价吸引了众多的购房者前来

7月19日，位于徐东路麦德龙超市旁的都市经典三、四组团卓锦园低价开盘。起价每平方米5488元、均价6100元，顶层最高价为6878元/平米，较周边楼盘均价低了近千元，创出内环线售楼价格新低。这一价格也比该项目今年2月底刚推出时每平方米7300元的均价低了1200元。开盘当天虽然没有举行盛大的开盘仪式，现场也没有文娱表演活动，但低廉的价格还是吸引了不少购房者前来看房、买房。笔者上午十点多离开时，仍有大量市民前来。

客户现场了解项目相关情况

都市经典由三镇实业房地产公司开发。据了解，此次推出的18号楼为18层高层建筑，一层为架空层，共102套房源。另外，年初推出的11、13号楼也还有部分户型在售。18号楼1单元、6单元为96.64平米的两房，其余单元均为115.54—124.73平米的三房，11、13号楼在售户型多数为124.73—176.51平米的三房、四房。

现场客户主要为中年人

现场客户多数为中年人，他们大多是为了改善现有住宅条件，也有部分是现在住的位置要拆迁，笔者现场调查，这类购房者大多意向购买120——130平米左右的三房；现场仅有极少数年轻客户，这类客户只中意96平米左右户型面积偏小的房子。相比而言，都市经典打出的价格是吸引购房者前来的主因。

从开盘现场客户的反应来看，100以下的户型销售情况及关注度明显好于大户型，150平米以上的四房少有人问津。

售楼部位于都市经典项目大门口

都市经典项目地处武汉洪山区和平乡团结村，基地东北侧紧邻武汉市繁华的徐东商圈，另一侧有多条公交线路直达中南商圈（约20分钟车程），项目与东湖相望，南侧紧邻沙湖，西侧湖面视野开阔，部分高层住户可观两湖美景。