由于富士康集团的入驻、光谷步行街的开建、交通地铁的规划建设等诸多利好因素，2007年的光谷成为了武汉市房地产市场的焦点区域。而随着2008年房地产寒流来袭，房价大战拉开帷幕，在光谷片区也形成了一番激烈的较量。近日，记者走访了光谷片区的几个楼盘，调查他们的销售情况。

奥运没有影响我们卖房！

号称“光谷中心地产精品”的紫崧•枫林上城，目前推出的是三期11、12、14号楼，都是90㎡以上的大户型。由于占据鲁巷中央的黄金地段，又毗邻光谷广场，再加上光谷区域唯一的一座纯生态自然主题公园——8万方荷兰风情园的景观优势，吸引了不少购房者的目光。在紫崧•枫林上城的新、老两个营销中心，记者看到的都是热闹的咨询现场，有的还是一家老小集体来选房。

“听说他们的优惠活动即将结束，所以趁周末赶紧来看看！”看房者周先生如是说。一售楼员向记者解释，周末看房者的确比平时多，截至今天上午11点已经登记的看房者就有6批，预计下午后人会更多，成交量有望增长。客户经理叶小姐透露，8月份到目前已售出20多套住房，平均每天售出1套，折后均价在6000元左右，比07年底开盘时的均价要低1千元左右。由于正热推全场9折再送5-7万装修费的奥运特别优惠，给梦想居住城市中央、享受生态美景的人们难得的购房机会，也给那些犹豫或者等待观望的客户一次惊喜，刺激他们买房。

谈到北京奥运对紫崧•枫林上城的销售有无影响时，叶经理称：“我们没有受奥运的影响，奥运期间我们的客户来访量和销量都没有突然的下降和变化。”她还说，目前已进入销售收尾阶段，剩下的多是售价偏高的高层户型。北京奥运闭幕后，他们的优惠活动也将结束，届时有无影响不好估计。

同样处于销售尾盘的还有领秀城一期，目前剩下的只有87㎡左右和130㎡左右的户型，因为楼层选择性不大，所以看房者寥寥，倒是有不少人关心领秀城二期楼盘的状况，不过销售人员称不方便透露。

期待开盘的满堂红！

沿途看来，很多在建的新楼盘都悬挂着火红的横幅，宣告某某品牌商震撼入住、即将开盘，十分引人注目。位于民族大道上的“光谷时间”就是这样，在建的营销中心已初具规模，记者前往咨询，却被告知具体开盘时间尚未确定，要等上面通知。不过从他们的《来电来访登记表》中，记者发现从6月份开始就不断有电话咨询者，目前已有近100条登记信息。

期待开盘的还有光谷•坐标城三期“尚馆”，目前正处于认筹阶段，90-100㎡两房、110-140㎡三房已受到看房者的普遍关注。光谷•坐标城是长城建设于2005年开发推出的大规模、高品质的综合型项目，占地473亩，总规模40万平方米，以其独特的建筑设计理念与多功能物业组合布局，在光谷核心区树起了一座地标性建筑，备受青睐。

在其独具特色的营销中心coffee吧里，精致的楼盘模型、各种奖牌证书、楼盘特色资料等物井然有序的分布排列着，售楼人员训练有素的接待也让人感觉舒适。记者留意到有两位正仔细看房选房的顾客，就随他们一起参观了样板间（在一期楼盘），期间他们表示对房间布局等都比较满意，只提出了一个质疑：能否保证自家的入户花园跟展示的一样丰富。在得到售楼员肯定的答复后，他们又回到营销中心咨询具体手续了。

置业顾问熊小姐向记者透露，估计坐标城三期的开盘时间会在9月初，届时还会有意外的优惠活动。照目前来访登记人数来看，开盘当天的成交量会比较可观。她也很期待能获得开盘满堂红的效果，打响光谷•坐标城的名号。

大浪淘沙始见金。在这个低迷的市场中，特别是在竞争激烈的光谷区，各楼盘之间的较量就是一场销售的战斗。在这场战斗中，谁占据了中心的地段位置、拥有完善的周边配套、包揽独特的景观价值，再加叫人心跳的价格优势，无疑就是楼市的销售之王。至于上述几个楼盘之间的较量结果，我们拭目以待！（张蕾）