大约是因为比较低调,大部分人除了觉得“哥特帝景”这个名称充满了欧式古典风情,对该项目并没有多的了解。因工作之便,笔者有幸实地探访了这个均价为3050元/平米的项目,收获颇丰。

项目位置

鸟瞰图
哥特帝景位于黄陂区盘龙城露甲山路特8号,紧邻鼎鑫.摩卡小镇项目(摩卡小镇南侧)。开发商为武汉哥特房地产开发有限公司。项目占地163亩,总建筑面积16.8万平米,共分三期开发,总户数约为1600户左右,其中多层住宅近9万平米,小高层7万余平米,整个项目容积率为1.5,绿化率为38.5%,目标是打造具有纯正古罗马风情的欧式园林,从效果图来看,外立面应该是红、白、黄三色相间。

项目营销中心位于竹叶山汽车市场外围特1号(紧邻竹叶山公交站),项目现场尚没有建设营销中心。置业顾问表示,预计项目5月以后才会开始认筹,优惠政策以及额度目前都还没有出台。开盘时间大约是在5月中下旬,一期项目预计将在2009年5至10月份可以交房。不过已有坊间传闻,该项目给予提前认筹的VIP客户的优惠额度是1万元,最低首付4万起就可购房。
目前正在建设的一期项目总共有11栋楼,总房源有450多套,均为5+1或6层高的纯板式、多层、毛胚房,一梯两户,南北朝向。一期的11栋楼均尚未封顶,最高的建到第四层,最低的还在打地基。笔者询问该项目能否于5月中旬开盘,工程部负责人表示,目前哥特帝景可以做到平均5天一层楼,哥特一期全是六层高的多层,按照这种施工进度,在5月中旬全部封顶,达到预售条件是没有问题的。
以下为项目现场的情况。
通往该项目的路尚未修好

该项目与鼎鑫.摩卡小镇只有一路之隔









从这个穹顶依稀可以看到哥特式建筑风情的概貌

这里第一层是临街商铺,也就是一期所谓的5+1多层建筑
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