名流.人和天地项目在08年春季房交会上的表现不俗，吸引意向客户20余位，其在售的怡和园A区（均为小高层）预计将于6月18日交房。另悉，在5月22晚的湖北省政府抗震救灾大型慈善募捐晚会上，湖北慈善总会名誉会长、名流置业董事长刘道明先生以个人名义捐赠500万元善款，为湖北省内收到的最大一笔个人捐款。

   位于项目现场的营销中心，门口挂着“08奥运住新房，怡和园A区6月18日铁定交房”的条幅。

人和天地项目区位图

名流.人和天地坐落于盘龙城经济开发区楚天大道特一号。总占地面积3400亩。总建筑面积300多万平方米，容积率为1.8，绿化率为45.6%，首期810亩分6个组团逐步开发，太和园、广和园多层住宅组团已开发完毕。在售的怡和园组团总占地面积181亩，总建筑面积约26万平方米，共34栋，包括11层小高层及18层中高层，建成后将成为容纳2500余户居民，近8000人的大型住区组团。

目前在售的怡和园项目的鸟瞰图

效果图，部分效果图已经变成实景

该项目目前在售的怡和园组团，均为外立面金属质感强烈的小高层。3月22日开盘，主打房源为90平米两房，均一梯两户，均价3400元/平米左右，物业管理费0.9元/平米。但目前没有大的促销动作，仍然延续房交会期间推出的优惠，即商贷9.8折，全额9.7折。目前在建的数十栋小高层一部分已基本完工，另有一部分正做外立面和绿化。4月底，该项目搭奥运便车喊出了“怡和园A区6月18日铁定交房”的口号。

前方的多层建筑左侧是太和园，右侧是广和园，均已经交房。后侧正在施工的就是在售的怡和园小高层。

实景图，可以看到，怡和园组团的外立面比较暗淡，金属质感很强烈，与其前期的多层风格迥异。

怡和园在建筑规划、建筑工艺、园林景观等各方面在吸收太和园、广和园的成熟经验，同时结合国内外优秀的住宅设计理念的基础上，有了极大的提升。整体建筑风格简洁明快，全部采用框架剪力墙结构的纯板式设计，得房率高，户户朝南，通风采光完美兼顾，外墙面砖加保温材料饰面，更利于节能保温。

121平米的最大户型，4.4米宽的大开间客厅，南北通透，户型方正，但分区不甚合理，厨房与卫生间距离过近。

左侧是49平米的最小户型，南北不通透，户型不方正。右侧为90平米两房主打户型，南北通透，分区和理。厨房的位置不好。

49平米一房的样板间，以简约为主

配套正在完善中

人和天地的三个营销中心的位置，其中武展的营销中心门口有开往项目现场的定时班车

盘龙城的交通不便众所周知。该项目南临楚天大道，处于机场高速与岱黄告诉中央位置，距离盘龙大桥约2分钟车程。原本只有一路1129直接经过，291、292等几路车都需要换乘之后才能到达该项目。但在3月份该项目开通社区巴士后，交通难题有所缓解。从徐东和武展社区开往项目现场的巴士专线每天各对开7趟，其中人和天地到武展从早上6：40至晚上19：45，名流到徐东从早上6：50至晚上18：45。不过对于这样一个庞大的项目来说，社区巴士并不能根本上解决问题，未来还是需要依靠公共交通的完善。

目前，社区内的生鲜超市也已于3月23日开业，中百仓储、中国移动等机构已进驻。在太和园组团内，社区内的商铺和酒店等已部分开业。此外，该项目在08年3月底与国际知名物管公司戴德梁行提供品质服务。社区医院、高级会所、幼儿园、盘龙城一小、酒店、邮电、储蓄、会所、小品雕塑等各种公共配套，也将在后期建设。

小区里的部分小商铺和饭馆已经开业，不过人气还比较差

笔者手记：

盘龙城的地产项目竞争之激烈毋庸置疑。名流人和天地周边环侍了一批有力的竞争对手，刚开盘不久的F、阳光城（折后价2680元/平米起）和领袖城（盘龙城首个精装修大社区），都会对该项目的销售有一定冲击。相比之下，人和天地近两个月作的几种优惠活动，折扣幅度都非常小，在价格方面并不占优势。当然，这也侧面说明该项目有一定的自信。而且作为盘龙城片的首席超级大盘，人和天地的确在社区配套方面有一定优势。戴德梁行的加盟，对提升该项目的物业管理知名度有一定帮助，但随着日月山水等项目也聘请戴德梁行，该项目的物业管理光环在变黯淡。总体来说，算是性价比较好的项目。