宝安.璞园是学府林居的二期项目，位于武昌南湖新城内，与2000亩武汉理工大学新区仅一墙之隔，是宝安地产倾情打造的一个大型高尚住宅小区。学府林居一期在开发商大手笔的建设下，产品受到客户的追捧，很短时间内就售罄，在区域内树立了良好的口碑，吸引了大批高素质、高学历的业主入住。二期璞园自开建之日起就备受众多购房者关注。据了解，该项目将于本月22日登场，预计开盘均价6000元/平米左右。

学府林居总开发面积25万方，分三期开发，小区一期56000方已经建成，二期已经进入紧锣密鼓的建设阶段，三期也进入了前期规划阶段。

宝安·璞园项目效果图

二期璞园由7栋小高层围合而成，规划户数653户，车位237个，其中地下111个，地面126个。总占地面积10万平方左右，总建筑面积25万平方左右。物业居委会使用面积779平米，绿化率达36.02%。

据了解,璞园在产品设计上，户型跨度较大，囊括了从36至150平米的多种户型，以满足不同选择的客户需求。其主打户型以90平米的中小户型为主，是目前市场上的稀缺户型。另外270度的弧形飘窗和入户花园吸引了众多人的眼球。

图为璞园几款推荐户型

B3为两房两厅一卫（约81.84—81.96平米），该户型尺度适宜，布局紧凑，空间利用率高；厨房带操作阳台，南北飘窗、明亮通透。B4为三房两厅一卫，建筑面积约92.58—93.18平米，该户型方正实用，只要功能区均朝南设计，阳光充沛，首层送私家花园及地下室。C2户型结构为三房两厅两卫，建筑面积约为116.80—118.39平米，超大景观阳台，北面生活阳台连接餐厅，采光充沛，主卧带独立卫生间，干湿分区，轻松享受私密生活空间，D4户为四房两厅两卫（约139.18—130.85平米），户型通透，格局紧凑，客厅连接休闲阳台。

宝安·璞园楼盘展示图

璞园两梯两户三面采光的大户型以及独家呈现空中花园，使人在家中就可以被绿色环绕，享受清新大自然的美好景观；一楼呈送半地下室和私家花园，彰显主人高贵的生活品质。

学府林居定位为大规模、低密度、成熟精致的社区。一期已于11月30日已经交房，目前一期业主正在装修新房。

即将开盘的二期璞园正在紧张的施工中。

走进学府林居一期，小区的建筑注重细节的雕琢和口味的把握，整个建筑物风格简洁、明快。整个建筑以白色、灰色、暖色调为主，灰色与白色相间的外立面给人大气而又不失精致活泼的感觉。高层，小高层高低错落，形成丰富的空间感与层次感。板式高层和点式高层形成错落的空间关系，相互咬合，彼此形成户型景观系统，同时也改善了小区内部的景观环境。

小区的道路系统保证了完整的交通联系，极大的满足居民生活和出行的需求。规划道路出行系统以营造一个安全的氛围，人行和车行入口在机场三路上，同时在丁字桥南路设计了一个消防通道，小区就可以实现人车分流。机动车进入小区之后可以直接进入地下车库，避免在那里过多的停留。小区内平坦的道路已经刷黑。

小区内的停车系统主要是地下停车库，这样避免少量的临时停车。停车场边种了一些高档的乔木，这样使景观绿化得到改善。图为地下停车场入口处。

组团区绿化与中心景观带连在一起，充分的满足了视觉景观和绿色的需要，绿意遍撒小城每一个角落。在绿化种植上，根据武汉的气侯特点，关键在营造一个绿色景观效果，进而体现了品种的多样性和色彩的协调，并有高低错落的层次感。

绿树环绕，曲径通幽，回家的步伐原来可以如此轻盈。

行走于小区中，处处可以见到图中的休闲处，这样的设计大大方便了居民在小区内的休闲需求。