5月17日，光谷步行街二期的住宅项目加州阳光正式开始认筹。据加州阳光工作人员介绍，17、18日两天时间里，有近两千位客户到场，1400余人认筹成功。另悉，17日晚该项目在步行街内的中庭广场举行了大型赈灾慈善义演晚会，该项目开发商、商户以及华中科技大学等单位一共为地震灾区捐款近200万元。

世界城二期加州阳光的工程进度

施工细节，建筑外观

据了解，世界城一期的尚都小户型已经售完。2期加州阳光共规划建设15栋纯板式高层，目前有四栋在建，均尚未封顶（接近封顶），此次认筹推出了3号和5号楼（层高28层），均价6380元/平米，主要以两、三房为主，共约四百多套房子，其中5号楼的一楼为临街商铺。项目将于近期开盘。

营销中心内景

世界城2期加州阳光推出了“眷侣置业计划”，申请参与“眷侣置业计划”的客户先在建行、兴业银行或华夏银行办理一个活期银行卡，同时存入五万元，在认筹当天凭银行卡、存款回单和个人身份证，在营销中心签署《眷侣置业计划书》成为加州阳光的VIP会员。可在签订正式合同的同时，凭本人结婚证或者父母结婚证获得从领取结婚证当年起至2008年止，每年1000元的眷侣购房优惠（15000元封顶）。但根据客户提供的银行流水记录，如果在开盘前动用过银行卡中的款项，视为自动放弃购买权和优惠权。另外，一次性付款可享受9.8折优惠，一期尚都的业主可在此基础上再享受9.9折优惠。

项目总规划沙盘图，正前方的58层五星级酒店位于营销中心目前所在的位置，预计将在整个项目接近完工时，拆掉营销中心后再进行建设。

目前沙盘上的这四栋楼都已经在建设，标号的为本次认筹推出的3号和5号楼。

光谷世界城由利嘉置业（武汉）有限公司投资，总占地41.79万平方米，总建面积约150万平方米，步行街规划总长为1350米，号称“地铁上的步行街”，是武汉目前最大的全业态商业住宅综合体。预计未来几年也仍难有地产项目能超越该项目。从沙盘图来看，光谷世界城项目的整体规划已经十分地明确、完善。宣传资料显示，该项目聘请美国、新加坡、香港、日本等外多家全球著名步行街规划设计团队对项目进行整体设计。

步行街一期外景

步行街一期已于今年初正式开街，绝大部分的商铺都已经出租，据悉该项目去年商铺开盘时，一楼商铺的的均价是25000元/平米，2楼商铺价格在15000元/平米左右，而目前该项目位置比较好的商铺价格已经逼近40000元/平米。出于吸引客户以及为项目长远发展的考虑，该项目目前采用锁定利润的做法，即项目开发商将商铺出售给购买者，但购买者又将3年或5年内的运营权授予开发商，由开发商聘请专业的商业策划公司按照整体的商业策划来布置业态，保证购买者每年有8%的固定回报率。三、五年之后再由购买者自己运营或出租（据悉，很多商铺目前的租金都超过了1.2万元/月）。

以下为步行街道内景：

各楼层都有不同业态的商业形式

高中低档品牌种类齐全，一站式消费已具雏形

商业街内的景观