新房网研究部近期统计的信息显示，春节后，武昌有多个中小户型为主的项目先后上市，且多数在中心城区。

节后武昌中小户型房源集中入市

目前正在认筹的欣隆紫阳苑（位于武昌火车站附近）和阳光年华（位于中南CBD核心区域中南二路电力大厦附近，紧邻中南水果湖政务中心及洪山广场），都将在年后开盘。据了解，欣隆紫阳苑共推出294套房源，其主打户型为70—90平方米的2房和3房，共推出294套房源；阳光年华户型有45平方米--160平方米的一房、两房、三房和四房，主打户型为90平米以下的小户型，这两个项目可以给众多对出行要求比较高的购房者提供多样的选择。

1月份已经预热的静安上城位于武昌丁字桥附近预计3月份开盘。该项目占地五万多平方米，建筑面积近十二万平方米，小区规划989户，规划户型为50平方米左右的一房， 90平方米左右的两房，100—130平方米左右的三房，以100平方米左右的户型为主。这样的一个大项目，相信一期的购房者能够得到一些实实在在的优惠。

武昌区和平大道与新生路交汇处的融侨华府总占地14.36万方，建筑面积35万方，是由16栋21至34层纯板式高层组层，项目户型多样，从85-300平方米均有，90平米左右的中小户型占相当的比重。据了解，该项目是积玉桥片区规模最大，配套最完善的大型社区，确实值得期待。

2008最具期待的小户型项目南国SOHO也将于3月份入市，目前该项目已经开始了前期的宣传。南国SOHO位于位于南湖核心地带，商住建筑面积约10万平米，并有3万平米的商业配套。提供超过2000个小户型单位，堪称武汉小户中的“巨人”。其主要户型为30平方米的一房，40平方米的一房一厅，50－60平方米的二房，70－90平方米的三房，选择性特别丰富。相信届时南国SOHO能够圆众多的青年置业者的购房梦。

另外，位于青山区的新奥•依江畔园和位于洪山中南二路与武珞五巷交汇处安逸新居都预计3月份开盘，位于武昌南湖新城入口处的天久雲门4月份可开盘，此外，东湖春树里有望上半年加推部分小户型房源。

新上市项目底气不足，具体价格遮遮掩掩

由于正值楼市淡季，以上项目楼盘价格迟迟没有公布，笔者以购房者的身份询问多个项目售楼处，置业顾问只是苦口婆心的劝笔者早日前去购卡或登记，当问到具体的价格时，得到的答案几乎一样，都说目前最终价格没有定，不会比周边在售楼盘高，现在抓紧时间认筹或登记，将来可享受更多的优惠。笔者认为由于这些中小户型为主的项目多数地理位置比较优越，参考这些项目周边楼盘的价格，这些项目价格应该不会低。个人认为如果开发商想取得开门红，低价入市比较明智，在给购房者众多精品房源选择的同时，还能给购房者实实在在的优惠，在楼市低迷之际，仍有受追捧的可能。