（注：以本站新房查询中心汉口地区全部的普通商品房楼盘信息为统计依据，不包括二手房、写字楼、厂房、商铺和经济适用房以及其他项目。）

4月第二周（4月1日—4月6日），汉口地区(包括江汉、江岸、桥口、东西湖、黄陂、新洲六个区)共有在售普通商品房项目118个，本站有统计的待上市新盘共36个。其中预计将在４月份开盘的项目有12个，主要集中在江岸、黄陂和新洲三个区域。其中城区的常阳.永清城二期将于本周六（４月１２日）开始认筹，预计均价过万。而美联.西马名仕、百步亭花园.现代城和黄陂的龙辰丽湾、阳逻的佳阳.湖滨花园等项目将于月底开盘。

汉口中心区报价虚高，实际成交价走低。

汉口中心城区成交量锐减，上周成交不足40套。江汉、江岸、桥口三个区域成交均价分别为7210元/平米、6150元/平米。与上周相比，各区成交均价均有小幅下跌。江岸区成交量最高的美联.公园前成交九套，东立国际二期、百步华庭南区各成交一套，但从成交价来看，都远低于其对外公布的均价，其中东立国际成交的一套特价房，价格仅为4662元/平米，而该项目去年12月份的价格顶峰是7800元/平米，但该项目此前除了推出特价房，并未对外表示降价。另外，江汉区的新华西.美林公馆、硚口区的汉口春天等项目的均价都有所下调，但均未对外声张。中心城区楼市可能存在报价虚高，而实际成交价走低的趋势。汉口中心城区打折一直不多，不排除是部分楼盘担心打折活动引起外界关注，因而不做打折活动，而选择“暗降价”。

郊区新盘开始放量上市，成交仍靠老盘支撑。

目前汉口郊区的东西湖、黄陂、新洲三个区域成交均价分别为4100元/平米、3100元/平米、2600元/平米，与上周相比，各区成交价也都有小幅下跌。汉口郊区的新盘从四月开始将放量上市，但主要是一些位置相对偏远，知名度较低的小项目，像南美银邦、东方佳园、源煌公寓、泊湖雅苑等项目，几乎不为人知。成交量方面主要还是依靠万科.西半岛、东城明珠等知名老盘，东西湖的紫云.黄狮海岸以3440元/平米的价格成交一套。业内认为，五月房交会之后，郊区的热点楼盘才会陆续上市。