小黄金周仍受重视 上市新房成交差强人意

五一期间汉口有三个项目开盘。融科.天城等项目假日期间则推出了少量典藏房源。5月1日，盘龙城某项目开盘，开盘场面热闹，但成交量仅三成左右。硚口区某项目开盘的成交量也差强人意。武汉天地一期二组团5月3日开盘，开盘之前开发商已经在媒体大作宣传。据了解，开发商选择这个时间开盘也是为了方便外地客户前来购买，而此前该项目一组团开盘之前并没有做任何广告，开盘当天突然通知客户，虽然只有本地客户能赶来，但所推房源还是当天抢购一空。

中心城区优惠项目增多  看房客无明显增多

部分项目专门推出了针对“五一”的优惠措施。中心区打折楼盘正逐渐增加，优惠幅度有加大趋势。美奇青年汇2期、汇金国际公寓、格格屋、航天·双城、菱湖上品、顶琇晶城、新华西·美林公馆、融侨福源街商铺等知名项目均有不同程度的优惠活动。从市场反应看，五一小黄金周并未对楼市转暖起很大的积极作用，购房者普遍还是认为目前优惠幅度太小，尽管一些低价上市或优惠幅度较大的项目人气相对高一些，但是真正出手购买的少之又少，更多的购房者依然在观望。

笔者五月二日走访汉口中心城区几个售楼部，发现看房顾客并无明显增多，个别项目登记本上，当天下午4点钟，还不到10组客户登记。类似的情况也出现在郊区楼盘身上。

小型房展五一忙

借“2008武汉花卉展”的契机，20余个项目在公园内设立展点，参展楼盘既有领袖城等新盘，也包括融侨锦城等知名老盘；参展楼盘以郊区楼盘为主。各项目在现场向游人发放资料，每天大约有40余人登记（看房），起到了蓄客的目的。

西北湖广场也出现了一个小型房展，汇聚了15个盘龙城、阳逻的楼盘，价格均在3000元/平米左右，这些低价盘并未受热捧，观者寥寥。