4月，洪山区在售楼盘总成交171套，成交均价6518元/平米，价格集中在5380-8273元/平米范围内，8500元/平米以上房源基本没有成交纪录。

本月该区房源成交套数前三甲分别是：

这三甲销售量，占洪山区4月楼市总成交量的62%。其余如御景名门、南湖景苑红馆、东湖春树里和盛世徐东等楼盘有10多套成交。该区4月其他楼盘很少有成交的。

这三甲中，金地应对万科的促销措施“幸福基金”，加上金地所推售房源送露台和项目整体大环境成型等因素，使其稳稳地以成交57套，成交价格6395元/平米成为本月该区销售冠军。

南湖新城内的景虹花园一期成交价量继续小幅攀升，卖出5656元/平米的南湖新城历史成交高位，该区楼盘04年成交均价仅2432元/平米，4年内成交价格翻了一倍，年均涨幅26%。

华中师范大学南门口的“酒店式公寓”—— 恒源.卓悦假日在本月集中备案23套，成交均价5380元/平米。经了解，这些基本均为历史成交，近期销售没有收获。

本月，该区成交价格前三甲分别是：

该区4月8500元/平米以上房源仅有零星成交纪录。仅爱家国际华城一期二区成交均价在4月第二周突破8706元/平米，以大涨621元/平米的房价，成交2套。东湖春树里甚至一度突破9000元/平米关口。

但随后该区内有多个楼盘房价下调，降价范围在50-700元/平米不等。

区域内楼市房价涨跌互现，出现较大震荡幅度。爱家、东湖春树里、金地等楼盘成交价量受到阻击，价格没有能够保持中幅窜升势头，成交量也受到压制。

尤其是金地·格林小城C地块第二周仅成交13套，成交均价6824元/平米，在随后成交价格定格为6395元/平米后，成交二周内放量了34套，达到57套。

也就是说，70万/套以内的高品质房可获得市场喜爱。