四月份，汉阳区在售楼盘共有27个，其中汉阳中心城区有15个，沌口片区12个。本月成交均价，汉阳中心城区为6068.57元/平米，比上月上涨121.42元，涨幅为2.04%；沌口片区为4614.68元/平米，比上月上涨了236.21元，涨幅为5.39%；汉阳中心城区本月成交套数为350套，比上月上涨55套，涨幅为19%；沌口片区成交套数为380套，比上月上涨232套，涨幅为157%。本月汉阳有一个新项目开盘，为金色港湾·星寓。

汉阳区楼盘本月与上月销售情况比较（以下信息原始数据来源于武汉房地产市场信息网）

经过三月份的酝酿后，四月份汉阳楼市开始回暖，汉阳楼市成交均价及成交量均出现较大攀升，特别是沌口片区,涨势明显，涨幅较大。形成这种现象的主要原因，一是汉阳有新项目入市，如十里华府、金色港湾星寓和绿野名人居都推出了新产品，新产品入市拉高了房价；二是，受多个项目推出优惠活动吸引，顾客原本观望的心态有所动摇而出手购房。

汉阳区楼盘本月四周的销售情况变化表如下：

（销售均价变化图，单位：元/平米）

（销售套数变化图，单位：套）

本月汉阳在售楼盘主要以旧盘为主，新增一家为金色港湾·星寓，为金色港湾四期C区项目。汉阳钟家村繁华中心区域本月基本没有推新，闽东国际城、都市兰亭、莲花湖锦绣江山（一期）等盘已基本清盘，琴台周边楼盘唱主角，如新长江香榭琴台、十里华府、景江御水天成等。

本月汉阳楼盘在销售过程中推出了很多购房优惠活动，吸引了不少顾客。最低优惠在1万元，最高优惠高达5万元。如绿野名人居，购房送高尔夫球证，优惠幅度吸引人。

四月新开楼盘：

金色港湾·星寓

项目地址：沌口经济技术开发区（市外校对面）

开发商：新港房地产开发（武汉）有限公司

总建筑面积：1.4万平方米

建筑类别：高层

开盘日期：4月26日

开盘均价：5800元/平米

楼盘特点：现房出售，中小户型，1—3楼为商业，中百仓储已成熟入驻并营业。为金色港湾子项目，享受金色港湾大社区内成熟配套，临三角湖，景色优美，交通便利。

预计本月将开新盘：

水墨甲秀

项目地址：汉阳龙阳大道王家畈奥迪4S店背后

开发商：  武汉龙阳科技产业集团有限公司

总建筑面积：  40842平方米

主打户型/面积：  高层，96-426平米；别墅，196.94—461.01平米。

楼盘特点：项目位于墨水湖北面，毗邻王家湾商圈，紧靠龙阳大道，王家湾汽车一条街、兴建中的武汉摩尔城近在咫尺，地理位置非常优越。其独特的中式风格以及高标准的服务为武汉带来了全新的居住理念。

金桥·太子湖1号

项目地址：武汉经济开发区沌口外国语语学校旁

开发商：  中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司

总建筑面积：  85000平方米

物业类型： 高层、别墅

主打户型/面积  两居室、三居室，80-150平米。

楼盘特点：西临北太子湖，风景秀丽。