8月2日至3日，由湖北日报传媒集团地产部、武汉芳菲文化传播有限公司等机构主办的楚天购房节“民生地产关怀行动”大型团购会在徐东销品茂举行。万科.朗苑、兴华.嘉天下、金地.国际花园、东立国际、名流.人和天地、万安.美景中央等13个楼盘参展。不少市民目前已经认清情况，预备将置业计划投向郊区。但多数市民仍缺乏信心，在买与观望之间犹豫不决。

郊区楼盘受关注 年轻市民将置业计划投向郊区

此次参展的楼盘，城区项目占9个，郊区项目有4个，此外，还有不少郊区项目派人到现场发放宣传单。据了解，城区项目仅兴华.嘉天下、东立国际分别推出6100元/平方米起、5680元/平米起的特价房，而郊区如美加.湖滨新城70平米两房首付3万，82平米首付4万，人和天地两成首付，2780元/平米起售、万安.美景中央3房2厅2卫31.8万/套起售。此外，郊区未参展但在现场发传单的东城明珠、阳城新居等项目也有不同程度的折扣。

现场咨询的市民年轻人居多，购房目的以自住和结婚为主。据笔者观察，价格仍是市民最关心的问题，市民咨询楼盘时最先问的就是均价，有没有活动。多数市民走进中心城区的楼盘问了一下价格，拿份资料就离开了。而郊区项目的工作人员却很忙碌，市民向置业顾详细咨询项目的情况，项目所在区域未来的发展情况以及周边现有配套的情况等等的问题。

“原以为盘龙城蛮远的，担心生活在那里会与世隔绝，很不方便。前不久去那里看房后才发现其实并没有想像的那么远，配套也还可以，现在有些楼盘还开通了社区巴士，发展应该会越来越好吧！”刚咨询完摩卡小镇的王小姐和笔者聊到。

对美加湖滨新城很感兴趣的刘先生告诉笔者，虽然最近的房价有所下降，但仍无力负担城区的高房价，以他和女友目前的收入只能在城区买套超小户型的房子，结婚后月供会很辛苦。刘先生说：“同样的钱，在郊区能买套中等户型的，月供也会轻一点。”

市民购房信心不足犹豫不决

当看到心动的折扣的时候，多数市民会向置业顾问详细了解相关情况。“多数市民对我们周周都有特价房的活动很感兴趣，看得出来他们对价格也比较满意，咨询的时候问的问题非常仔细、可是绝大多数市民仍然担心会降价，在立即购买与等等再看中犹豫不决。”名流人和天地置业顾问告诉笔者，

 “去年就关注万安.美景中央了，现在的价格确实很让人心动，可是最近看到的新闻，全国各地的楼市都不景气，现在买了，没过两个月就缩水，岂不是很吃亏。”购房者张先生告诉笔者。笔者采访发现，和张先生一样想法的人不在少数。

“虽然最近不少楼盘折扣幅度相当大，可是现在人们仍看不到上涨的希望。特别是中国经济正在经历一场前所未有的考验。国内国际经济不确定因素太多，很多人不敢贸然购买房产，无论是自住或投资。有一种心态认为，熊市不言底，未来房价会跌到什么程度，还不知道。所以，很多市民即使遇到了很满意的楼盘，也会很犹豫。”浦江筑城市场部分析师张胜分析到。

长江商报房产记者杨春认为，对于购房者而言，近期股市大跌、CPI上涨、油价高涨，种种市场的不确定性都让购房者充满犹豫。当前楼市销售的平淡，反映出由于未来楼市走势不明，导致市民和开发商对楼市信心不足。因此，楼市调整期，树立楼市的信心很重要。（阮家治）