问：《解释》第11条中所说的“正当理由”主要是指那些理由？

答：这里所说的“正当理由”主要是指自然灾害等不能抗力的理由。其他原因，如疾病、外出等，由于买受人可以委托他人办理交房手续，因此，不构成“正当理由”。