至2011年，武汉的房地产市场已经进入了一个较前两年相对平稳的时期。回顾在08年政策松动后出现的09和10年的市场井喷，政府在10年四月份第一次“国十条”的推出，就已经没有悬念的彰显了政府由支持转向抑制投机。在高位投机性需求的关口，政府果断选择提高房地产投机成本，在关乎房产市场的一系列供应，需求，税收等方面出台相关政策。在这样一个大的调控氛围当中，武汉房地产市场已经在逐渐吸收消化，2011年武汉房价快速上涨的势头得到了有力的遏制，2011年上半年，武汉商品住房累计新增供应664.35万平方米，与去年同期相比，小幅上涨8.68%，除2月和6月外，其余各月新增供应量均在100万平方米以上，特别是5月更是达到173.28万平方米。由此可见，武汉房地产市场在历经几轮调控后依旧活跃。

在目前的状态下，武汉的房地产市场需求究竟发生了哪些变化？潜在的置业者们都武汉目前房地产持何种态度。为此，在2011年武汉市房地产交易会期间开展了问卷调查，对武汉潜在置业者们的置业行为进行分析。

本次调查发放问卷300份，回收260份，其中有效问卷219份。