在国家和地方政府的双重出击下，武汉商品房销售持续“冰封”，供需双方均陷入深度观望。很多开发商和媒体也坐不住了，销声匿迹的“日光盘”再次惊现武汉楼市，这些报道背后到底是市民真实的需求还是楼盘自身炒作呢？业内专家认为这种情况对于宏观成交影响有限，更不是楼市“回暖”的征兆。

 据武汉本地某知名房地产网站爆料，地处武昌地段的某楼盘于12月18日开盘。很多购房者冒着严寒，早晨5点多已来到现场排队等侯，火爆的场面更是年内罕见，如此景象似乎让人回到“买房如买菜”的几年前。选房现场，购房者人挤人，连转个身都难。当天全部销售完毕，整体销售额超过1亿元。这样的销售业绩，在如此冷淡的市场下，堪称奇迹。

   但是，经查询房管局房地产市场信息网和027新房网楼盘销售数据，显示自12月18日开盘至今，该楼盘一期总套数为568套，已售85套，开盘的G1栋共有套数为224套，而该栋楼现可售套数更高达139套。这个数据和所谓的“日光盘”相差甚远，很难让人相信武汉的“日光盘”有多少真实成分在里面。
   很多楼盘在年底都纷纷推出打折优惠的活动，为的就是能够出现“日光盘”现象，但是现场的火热也只是昙花一现，很多楼盘也只是为了给自己楼盘造势。有网友在新房网论坛上提到，在参加了武昌几个楼盘的优惠打折活动后，发现很多楼盘多半是地段和户型较好的房源，大部分楼盘全被贴上了已认筹的标记，但是否已认筹并没有人告知。
   从目前热销楼盘来看，除了像万科金色城市、汉口花园这样的楼盘是品牌效应起主导作用外，其他楼盘受市场热捧还是由于传统三大要素：户型好、性价比高、价格合理。但是，目前很多楼盘几乎是周周加推，周周“日光”，其实它是和购房者玩起了“猫捉老鼠”的游戏。
   根据新房网12月第三周周报数据显示，12月第三周的商品房成交量相比第二周下降了7个百分点，这也说明了某些楼市所谓的“日光盘”也只是声音大雨点小。