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7月第1周住宅网签2155套

2013-07-16 10:40:27
来源:兴房网
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[摘要]本周(7月1日--7月7日)武汉主城区商品住宅成交2155套、日均销售305套,环比上周减少264套。分析原因,从供应方面来看,武汉楼市的新增供应平稳,全市共有10个楼盘开盘加推,产品以90-130平居多。

三、政策规划

1、政策热点

(1)新版《城乡规划条例》 农村建房或需办建设规划许可证

昨日,武汉市政府常务会原则通过《武汉市城乡规划条例》(以下简称“新条例”),原《武汉市城市规划条例》将废止。与旧规相比,新条例完善了以往对乡、村的规划管理薄弱环节,将农村建设正式纳入规划范围,同时加大对违法建设的处罚力度。该条例将在提交市人大常委会审议通过后实施。

(2)武汉公积金7月10日实现全城通贷

6月27日,武汉住房公积金管理中心宣布,黄陂、江夏住房公积金分中心业务系统将并入武汉住房公积金信息管理系统,7月10日起,武汉公积金将实现全城通贷。 以往武汉主城区与新城区公积金不属于同一系统,今年3月份起,武汉市陆续启动新洲、蔡甸、江夏、黄陂4个区的公积金“通存通贷”工作。新洲和蔡甸已于三四月份与主城区通贷,黄陂、江夏“加盟”后,在武汉任一城区缴存公积金,将可以跨区贷款买房。这4个新城区公积金可贷额与全市接轨,可贷额有不同幅度提高。

3) 武汉公租房分配将打破户籍限制

武汉市25日召开住房保障工作领导小组会议宣布,6月3日起,将面向全市开展公租房租赁资格申请,并首次打破户籍限制,对外来务工人员给予同等待遇。

2、城市规划方面

(1)武汉市最长地铁6号线开建,全程35.95公里,连接汉口和汉阳 2013年6月29日,武汉地铁集团与中铁一局等16家施工单位签订地铁6号线一期工程土建20个标段合同,预计6号线一期工程今年7月全面开工,2016年底建成通车。 轨道6号线一期工程是武汉轨道交通近期(2017年前)规划中最长的线路。工程始于沌口开发区的体育中心南站,止于东西湖区金银湖西侧的环湖西路站,线路主要沿江堤中路、鹦鹉大道、中山大道、大智路、香港路、姑嫂树路、花园中路、金山大道、五环大道敷设,横跨汉江,全程35.95公里,全为地下线,设站27座。

(2)3号线一期、4号线二期开始设备安装 2013年6月29日,轨道交通3号线一期、4号线二期工程进入设备安装阶段。 作为我市第一条穿汉江地铁,轨道交通3号线一期工程由三金潭至沌阳大道,全长27.9千米,设站23座,2012年3月开工,预计2015年底开通。截至目前,22座车站已经开工,菱角湖站正在进行拆除。轨道交通4号线二期工程由武昌火车站至汉阳黄金口,全长16.7公里,设站13座,预计2014年底开通。目前全线13座车站中,拦江路站主体结构已基本完工,其他12座车站以及黄金口停车场全部开工。

(3)江夏投12.55亿造路桥 江夏区域内即将新建两条新路、一座立交,同时扩建一条一级公路兼城市主干道路,总投资额达到12.55亿元,4项工程目前均在武汉市环保局官方网站进行公示。 江夏区凤杨公路凤凰山至和平农庄段起于光谷大道湖北经济学院西大门附近,向西南前行跨汤逊湖,沿中州路向南前行,于湖北省检察官学院南侧折向西跨越汤逊湖湖区,向西前行与庙山大道相交后下穿武咸城际铁路,于纺织大学北侧绕行后与文化大道相交,止于江夏区政府附近的武昌大道,与凤杨公路和平农庄至杨泗矶段对接,路线全长约16.072公里,总投资约6.75亿元,预计月内开工,2015年5月底建成通车。

(4)东湖新城6条新路将开建 东湖新城玉笛路、梅花路、明德路、霞光路、云帆路、紫荆路等6条市政道路项目预计7月开建,项目包含了道路工程、交通工程、排水工程、绿化工程、照明工程等,该项目已经开始在环保网站公示。项目包含的6条市政道路,位于杨春湖路以东,黄鹤路以西的区域范围内,其中玉笛路、梅花路、明德路、霞光路、云帆路均为东西走向,西起杨春湖路,东至黄鹤路。

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