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地王频出 未来上涨空间或打开

2013-09-16 15:56:00
来源:兴房网
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[摘要]8月武汉市共进行了三次土地拍卖。与上月向相比,武汉土地市场呈现了“量价齐升”的局面。8月6日,湖北房投集团与旭辉集团先后刷新后湖和光谷地王,四新地区土地市场继续火热。

文/兴房网市场研究部 熊一非 吴西

8月武汉市共进行了三次土地拍卖。与上月向相比,武汉土地市场呈现了“量价齐升”的局面。8月6日,湖北房投集团与旭辉集团先后刷新后湖和光谷地王,四新地区土地市场继续火热。

同时,政策真空期终于在7月底被打破,中央政治局会议确立“积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化,促进房地产市场平稳健康发展”的政策,历时三年半的史上最严厉的调控暂告一段落。

政策虽然转向,但是也表明了经济形势的严峻。下半年武汉楼市是否还能继续高位运行,还很难预判。

重要结论

1、8月共计拍卖土地17宗,成交面积同比下降40.3%,其中,城市成熟生活区地块受追捧,中心城区土地价值进一步显现。

2、地王频出,高溢价率折射品牌地产看好武汉城市发展,未来上涨空间打开。

3、外地开发商反客为主,旭辉集团强势入驻。企业拿地信心增强,新增供应有望持续增长。

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标签: 武汉 土地拍卖 地王 编辑:xf_yyq
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