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   买了毛坯房自己再找装修公司装修实在是件麻烦的事。物色装修公司、讨价还价、现场监督、工程验收等没有一件事是让人省心的,入住之后还要担心哪个部位装修不合格,突然冒出点毛病来,得去找装修公司交涉进行返工,交涉不成还得向有关部门投诉。若不幸遇到无良装修公司,还有可能被骗走定金……等等,总之装修的麻烦是一言难尽,苦不堪言。 既然装修如此麻烦,何不在买房时一次敲定,购买装修房呢?本期专题将向网友们介绍近20家武汉市在售装修房。
万科金色家园
物业地址:汉口京汉大道前进一路路口
在售房源:100多套
户型面积:71—137平米
均 价:13000元/平米
售楼电话:82867088
装修标准:门窗:钢木复合门,室内实木复合门带门套,彩色塑钢窗,双层玻璃(厨卫除外);地面:厅房铺实木复合地板(部分户型客厅为地砖),厨、卫铺地砖,部分房型含鞋柜、收纳柜等基础家私,阳台:地砖、栏杆或栏板、成品灯具;厨房:全装修,含地柜、吊柜、抽油烟机、燃气灶具、水槽、龙头、台面等; 卫生间:全装修,含座厕,面盆,台盆柜(部分户型),冷热水龙头,妆镜,五金挂件等。
万科西半岛
物业地址:金银湖环湖路18号,金银湖西岸
在售房源:300套
户型面积:80—85平米
均 价:43—46万/套
售楼电话:83231888
装修标准:门窗:钢制入户防盗门,室内木门带门套,彩色塑钢窗,双层玻璃(厨卫除外) 地面:厅房水泥砂浆找平,厨、卫铺地砖, 阳台:地砖 厨房:全装修,含地柜、吊柜、抽油烟机、燃气灶具等; 卫生间:全装修,含洁具,台盆,台盆柜,五金挂件等。
晋合世家
物业地址:建设大道与江大路交汇处
在售房源:5套
户型面积:147.11平米
均 价:14000元/平米
售楼电话:82622222
装修标准:高级防火防盗门、三星防盗自动门锁、断桥隔热铝合金窗、双层中空玻璃、大金中央空调、整体橱柜、西门子厨具、德国威能热水炉/暖气片、科勒洁具、优质地砖墙面砖。
武汉天地·御江苑
物业地址:江岸区永清街
在售房源:御江苑一期售罄,接受后期产品咨询
户型面积:97—240平米
均 价:15000元/平米
售楼电话:82711111
装修标准:地砖:实木复合地板; 墙砖:均质瓷砖; 天花:烤漆金属铝板吊顶 。交房标准为厨卫精装修(日立空调、品牌橱柜和洁具、西门子冰箱)。
中侨观邸
物业地址:江汉台北一路31号(青少年宫后门)
在售房源:10套
户型面积:114—300平米
均 价:11000元/平米
售楼电话:87588018
装修标准:品牌防盗门,断桥中空彩铝窗、变频供水、防水处理。西门子厨具、科勒卫具、美的中央空调。
美奇青年汇
物业地址:汉口中山大道民意路口
在售房源:60套左右
户型面积:40—100平米
均 价:7500元/平米
售楼电话:85857888
装修标准:塑钢窗、钢木防盗门、橱柜/万家乐抽油烟机、内墙瓷砖、地面防滑地砖/马桶、面盆、淋浴房。
汇金国际公寓
物业地址:硚口区顺道街建材市场十字路口处(泰和广场对面)
在售房源:250多套
户型面积:28—116平米
均 价:9000元/平米
售楼电话:85867777
装修标准:圣象复合地板,乳胶漆墙面,科勒卫具,所有电器(空调、热水器、抽油烟机等)均采用美的品牌,美星防盗门。
格格屋
物业地址:武汉市江岸区大智路特1号
在售房源:100套左右
户型面积:35—90平米
均 价:10500元/平米
售楼电话:82776611,82776622
装修标准:品牌厨具与洁具。
观湖铂金公寓
物业地址:汉口台北路云林街
在售房源:100多套
户型面积:53平米
均 价:11000元/平米
售楼电话:85772388
装修标准:圣象复合地板、整体厨柜、科勒卫具。
天下国际红公馆
物业地址:江岸区台北一路2号
在售房源:100多套(1月底推出)
户型面积:38—99平米
均 价:12000元/平米
售楼电话:85796888
装修标准:品牌地板、厨具、洁具。
澳门银座二期
物业地址:澳门路与马祖路交汇处
在售房源:一期售罄,二期08年春入市。
户型面积:78.69—84.7平米
价   格:未定
售楼电话:82862788
装修标准:双层中空玻璃,整体橱柜、马桶、地板。
奥山星座
物业地址:武昌区中南路街中南二路12号(中南电力旁)
在售房源:10多套
户型面积:50平米左右
均 价:11500元/平米
售楼电话:87833777
装修标准:品牌复合地板等。
恒源卓悦假日
物业地址:武昌卓刀泉南路虎泉(华师东门)
在售房源:100多套
户型面积:38—90平米
均 价:9500元/平米
售楼电话:87521688
装修标准:双层中空彩铝节能窗等。
万科朗苑
物业地址:武昌徐东才华街润园路8号
在售房源:3套
户型面积:90平米左右
均 价:20000元/平米
售楼电话:86717777
装修标准:门窗:钢制入户防盗门,室内木门带门套,彩色塑钢窗,双层玻璃(厨卫除外),地面:厅房铺木地板,厨、卫铺地砖,阳台:地砖 厨房:全装修,含地柜、吊柜、抽油烟机、燃气灶具等;卫生间:全装修,含洁具,台盆,台盆柜,五金挂件等。
万科魅力之城
物业地址:东湖高新技术开发区高新四路和光谷一路交汇处
在售房源:一期三、四区售罄,接受后期咨询。
户型面积:90平米左右
均 价:6000元/平米
售楼电话:81821888
装修标准:卫生间里安装融分隔柜体、浴镜为一体的镜箱,房间内设置专门的储藏间,带分隔合理的柜体设计,在厨卫内铺置防滑瓷砖铺地、于随手可及处安设毛巾架等配件。浴室内安装了通风系统,卧室进行大面积的凸窗设计,DIY阳台细心放置了洗衣机、拖把池等
橙屋服务式公馆
物业地址:武昌珞狮南路与南湖大道交汇处
在售房源:30多套
户型面积:30—80平米
均 价:7500元/平米
售楼电话:87285566
装修标准:门:高级防盗钢门;窗:为塑钢窗,双层中空玻璃,阳台门为塑钢中空玻门;厨卫:墙面为高级瓷砖及环保乳胶漆;地面为诺贝尔瓷砖或同等品牌瓷砖;厅房:地面为圣象复合地板或同等品牌复合地板、墙面为高级环保乳胶漆;顶蓬:高级环保乳胶漆;洁具:中高档面盆、科勒或同等品牌坐便器;淋浴房:品牌公司专业制作;橱柜:海尔或同等品牌橱柜(含龙头、洗菜池、烟机);开关:西蒙或同等品牌开关;冰箱:国际品牌冰箱;电磁炉:国际品牌电磁炉;灯:国内品牌灯。
君逸濠天产权酒店
物业地址:汉阳区鹦鹉大道46号
在售房源:80多套
户型面积:40—50平米
均 价:8000元/平米
售楼电话:84803377,84803188
装修标准:从建筑施工到内部设计、取材选料,每个细节均严格依循国际四星级酒店装修标准构建:外墙采用玻璃幕墙材质,时尚气派,装修规划依循政府建议,品质水准均力求成为武汉城市的地标楼宇。
湘隆时代大公馆
物业地址:武汉市武汉经济技术开发区车城北街(武汉体育中心以南)
在售房源:600多套
户型面积:143.20—147.20平米
均 价:6000元/平米
售楼电话:84213266
装修标准:窗:彩铝双层中空玻璃窗,大理石飘台饰板;进户门:品牌防盗门(美心/盼盼);户内门:卧室门为套装门,厨卫门为彩铝(或塑钢)门,敞开式阳台通道门为彩铝中空玻璃隔断门;厨房:轻钢龙骨吊顶(扣板或防水石膏板),品牌墙砖、地面砖,整体厨房,美的燃气灶具,美的抽油烟机,科勒水槽,龙头;卫生间:轻钢龙骨吊顶(扣板或防水石膏板),品牌墙砖、地面砖,防水涂料,卫浴五金件,科勒洁具(面盆、坐便器)、龙头、花洒,品牌热水器(一卫为林内燃气热水器,二卫为林内燃气热水器和啊里斯顿电热水器,三卫为林内燃气热水器一台和啊里斯顿电热水器两台)。

1.检查厨房卫生间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。


2.检查配电线路。打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。


3.检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂,简单地说,应该检查木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存 在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象,这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。


4.检验墙地砖的空鼓问题。检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓,用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了,如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。


5.检查细节。对一些边边角角的地方做仔细检查,如卫生间门口是否有挡水条,窗子是否会存在雨水流入,开关插座面板是否存在划痕,浴室五金安装位置是否合理等等。 6.检查建材的品牌与合同是否相符。专家建议业主在验收施工项目的工程质量时还应该花时间检查一下建材的品牌。据了解,一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。建材产品和设备品牌被更换,意味着住宅品质可能被变换。业主应检查被更换的品牌与原合同约定的差别到底在哪,小心被更换的建材产品档次下降。

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